№ 2-4045\11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года <адрес> МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., При секретаре Хапугиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиевой ФИО к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица Нургалиева О.У. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Нургалиева О.У. свои исковые требования полностью поддержала и пояснила, что она и ее семья являются нанимателями 3-х комнатной квартиры № №, расположенной в доме № № по <адрес>, что подтверждается договором найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ими произведена самовольная перепланировка квартиры – демонтированы две перегородки, отделявшие помещение уборной, третья перегородка продлена. В результате перепланировки обследуемого жилого помещения несущие конструкции (стены и межэтажные покрытия) жилого дома не были подвержены изменениями. Их несущая способность не уменьшилась. Демонтированные перегородки не являлись несущими поэтажными стенками. Управление архитектуры и градостроительства <адрес> не возражает в сохранении перепланированного состояния и переоборудования жилого помещения. Просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, д.№, кВ.№ в перепланированном состоянии общей площадью жилого помещения № кв.м., в т.ч. жилой ( 2 комнаты) - № кв.м., ванная – № кв.м., коридор – № кв.м., балкон – № кв.м., шкаф – № кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебном заседании иск признал полностью. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представленные суду доказательства, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, истица и члены ее семьи являются нанимателями 3-х комнатной квартиры № №, расположенной в доме № № по <адрес>, что подтверждается договором найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ими произведена самовольная перепланировка квартиры путем возведения перегородки поперек бывшего коридора №5 жилая ячейка разделена на две симметричные изолированные друг от друга части с двумя комнатами, помещением уборной и половиной коридора и данная перегородка является межквартирной перегородкой. В образованной 2-х комнатной части жилой ячейки демонтированы две перегородки, отделявшие помещение уборной. Третья перегородка, ограждавшая помещение уборной, продлена. В образовавшемся помещении совмещенного санузла кроме умывальника и унитаза установлена ванна. Старые санприборы заменены новыми, умывальник передвинут. В бывшей жилой комнате №4(после перепланировки №3) демонтирован пристроенный шкаф №№. После установки электроплиты и мойки бывшая жилая комната №4 (после перепланировки №3) переоборудована в помещении кухни. В перегородки между бывшей жилой комнатой №2 и помещением бывшего вспомогательного помещения Г10 выполнен дверной проем размером №. Существующий дверной проем из общего коридора в бывшее вспомогательное помещение Г10 закрыт. Бывшее вспомогательное помещение Г10 и общий коридор до перепланировки имели выходы на балкон. После перепланировки часть балкона, относящиеся к жилому помещению, отделена от части, относящейся к общему коридору, глухой легкой перегородкой. Перегородка установлена так, что эвакуационная наружная лестница открытого типа оказалась расположенной на части, относящейся к общему коридору. Существующий выход на балкон не изменился. Общая площадь помещения №№ после перепланировки – № кв.м. Увеличение площади произошло за счет присоединения помещения Г10 (после перепланировки - №2) В результате перепланировки обследуемого жилого помещения несущие конструкции (стены и межэтажные покрытия) жилого дома не были подвержены изменениями. Их несущая способность не уменьшилась. Демонтированные перегородки не являлись несущими поэтажными стенками. В силу п.1 и п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку произведенная перепланировка существенно не нарушает прав 3-х лиц и установленных строительных и иных норм и правил, ответчик исковые требования признал, суд считает необходимым иск удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Нургалиевой ФИО к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, д.№, кв.407 в перепланированном состоянии общей площадью жилого помещения № кв.м, в т.ч. жилой - № кв.м. согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: