2-4734/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Миловой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ромашовой О.И. к Администрации сельского поселения Верейское и СНТ «Дружба» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: жилое строение <данные изъяты> холодная пристройка <данные изъяты> мансардный этаж <данные изъяты> жилое строение <данные изъяты> холодная пристройка <данные изъяты> мансардный этаж <данные изъяты>», баня <данные изъяты>», сарай <данные изъяты>», уборная <данные изъяты>».

В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности ФИО5 требования поддержал, уточнил, что также просит отменить запись в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в части общей площади жилого строения – <данные изъяты> кв.м., поскольку она не соответствует действительности и пояснил, что отцу истицы – Ромашову И.Г. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый дом, расположенные по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ Ромашов И.Г. умер. После его смерти истица, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу в установленный законом порядке с заявлением о принятии наследства на вышеуказанное имущество. Другие наследники первой очереди – его жена Ромашова Н.А. и дочь Ромашова Л.И. отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу истицы. ДД.ММ.ГГГГ Ромашовой О.И. было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В выдаче свидетельства на садовый дом ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что площадь дома в правоустанавливающих документах на имя наследодателя Ромашова И.Г., а именно в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, не совпадает с площадью, указанной в технической документации на дом – техническом паспорте БТИ. Так, по техническому паспорту БТИ площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., а по свидетельству о государственной регистрации права – <данные изъяты> кв.м. Указанные обстоятельства препятствуют истице зарегистрировать свои права наследования в установленном законом порядке. Право собственности наследодателя Ромашова И.Г. на указанный садовый дом было зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ При жизни Ромашов И.Г. владел, пользовался и распоряжался данным имуществом как своим собственным, со дня его смерти и до настоящего времени какие-либо изменения в имуществе не производились, о чем свидетельствует дата постройки дома, указанная в технической документации. Какие-либо самовольные строения при домовладении отсутствуют, что также следует из технического паспорта БТИ на дом.

Представители ответчиков - Администрации сельского поселения Верейское и СНТ «Дружба» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, требования не оспорили.

Представители Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в Орехово-Зуевском муниципальном районе, нотариус Ратиани В.Ш. в судебное заседание на явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие и оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. О фактическом вступлении в наследство, в частности, свидетельствует вступление во владение наследственным имуществом, принятие мер по его сохранению, производство расходов за свой счёт по содержанию наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца Ромашова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и садового дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является его дочь Ромашова О.И.. Другие наследники первой очереди – жена Ромашова Н.А. и дочь Ромашова Л.И. нотариально отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу истицы. Никаких третьих лиц, оспаривающих наследственные права истца, нет.

ДД.ММ.ГГГГ Ромашовой О.И. было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В выдаче свидетельства на садовый дом ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что площадь дома в правоустанавливающих документах на имя наследодателя Ромашова И.Г., а именно в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, не совпадает с площадью, указанной в технической документации на дом – техническом паспорте БТИ. Так, по техническому паспорту БТИ площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., а по свидетельству о государственной регистрации права – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Право собственности наследодателя Ромашова И.Г. на указанный садовый дом было зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ При жизни Ромашов И.Г. владел, пользовался и распоряжался данным имуществом как своим собственным.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Таким образом, Ромашова О.И. в настоящее время фактически владеет и пользуется садовым домом, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218,219 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ромашовой О.И. удовлетворить.

Прекратить право собственности Ромашова И.Г. на жилое строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ромашовой О.И. право собственности на жилое строение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., жилое строение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., мансардный этаж лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., баню <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., уборную <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ромашова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.

Судья: И.Н. Щипанов