2-4711/11 Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музыка Александра Дмитриевича к Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец (по доверенности Курбатова А.В.) обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что является нанимателем указанной жилой площади. В данной квартире истцом самовольно произведена перепланировка без получения разрешения служб района. В настоящее время истцом проведены все соответствующие согласования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома.

Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что принципиальных возражений не имеет.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорной является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, нанимателем которой является Музыка Александр Дмитриевич – истец по делу.

В указанной квартире без согласования со службами района была осуществлена перепланировка: была демонтирована перегородка между помещением кухни и жилой комнаты, в результате чего образовалась жилая комната, помещение коридора было переустроено и возведена жилая пристройка литер А3, состоящая из помещения кухни площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., совмещенного санузла площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> Также была пристроена холодная пристройка литер а3, состоящая из помещения коридора площадью <данные изъяты> и холодная пристройка литер а4 площадью <данные изъяты> В результате проведенной перепланировки увеличилась общая площадь жилого помещения до <данные изъяты> жилая площадь помещений увеличилась до <данные изъяты>., подсобная площадь помещений – до <данные изъяты>

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время истец произвел согласование перепланировки с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и Администрацией городского поселения Ликино-Дулево.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> изменение строительных конструкций не противоречат действующим строительным нормам, не затрагивают инженерных коммуникаций общего пользования, способствуют улучшению условий проживания жильцов. Состояния несущих конструкций исправное, трещин, прогибов, отклонений от вертикали и горизонтали, превышающих предельно-допустимые нормы, нет. Строительные конструкции не подвергаются недопустимым нагрузкам, и воздействиям, обладают достаточной прочностью и устойчивостью.

Кроме того, суду представлены заявления соседей истца – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о том, что они не возражают против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, площадью подсобных помещений <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней.

Судья: Кукушкина Л.Н.