2-4872/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловцова Анатолия Николаевича к Филиппову Станиславу Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж № в <адрес>, ссылаясь на то, что приобрел указанный гараж у ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ года за <данные изъяты>. В подтверждение получения денег ФИО3 была написана расписка. В настоящее время истец намерен оформить свое право собственности на указанный гараж, но не может этого сделать, поскольку ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Филиппов С.Н. – наследник умершего ФИО3 – в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ГПК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорным является гараж № (ранее гараж №), расположенный по адресу <адрес>.

Как следует из представленных суду материалов дела, указанный гараж принадлежал на праве собственности ФИО3 – отцу ответчика.

Также из материалов дела следует, что Ловцов Анатолий Николаевич – истец по делу – ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО3 – отцом ответчика по делу – устный договор купли продажи и приобрел указанный гараж за <данные изъяты>. В подтверждение получения денежных средств ФИО3 написал расписку в присутствии председателя ГПК <данные изъяты> ФИО5

В силу ст.ст. 131, 164 ГК РФ, указанный договор купли-продажи земельного участка и переход права собственности подлежали обязательной государственной регистрации. Однако указанный договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В настоящее время истец имеет намерение оформить право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, но не может этого сделать, поскольку ФИО3 умер.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и отцом ответчика ФИО3 был заключен договор купли-продажи спорного имущества, в соответствии с которым ФИО3 передал указанный гараж в собственность истца, расчет между ними произведен в полном объеме. Спорный гараж с момента заключения договора находится в фактическом владении и пользовании истца. Условия договора между сторонами фактически выполнены.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец пользуется спорным гаражом как своей собственностью, несет расходы по его содержанию. До настоящего времени каких-либо претензий на спорный земельный участок ответчик Филиппов С.Н. не предъявлял. Более того, ответчиком не оспаривался тот факт, что его отцом было произведено отчуждение принадлежащего ему гаража, расчет с ним был произведен в полном объеме, о чем имеется соответствующая расписка в материалах дела – л.д. 9.

При данных обстоятельствах, учитывая, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131,164 ГК РФ, ст.ст. 173, 194, 197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л

Признать за Ловцовым Анатолием Николаевичем право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> литер «Г», расположенный в ГПК <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.