№ 2-4331/11 РЕШЕНИЕ - заочное ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А. При секретаре Ефремовой Е.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазыловой Д.А. к Турбиной Т.Ф. и Турбиной А.Б. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Мотивирует свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Зайцевой И.Н., реестровый №, она является покупателем вышеуказанного земельного участка. Земельный участок передан ей по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени фактически находится в её владении и пользовании. Расчеты по сделке купли-продажи завершены. Продавцом земельного участка являлся Турбин Б.Т., который произвел раздел принадлежащего ему земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м на два земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м Через некоторое время после заключения данного договора купли-продажи Турбин Б.Т. умер, в связи с чем государственная регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке на земельный участок осуществлена не была. Покупатель же второго участка является Лапшин В.Д., который успел до смерти продавца зарегистрировать свои права на земельный участок. В судебном заседании представитель истицы (по надлежащей доверенности Бабанова И.В.) исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики Турбина Т.Ф. и Турбина А.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом телефонограммой, переданной Турбиной Т.Ф. лично, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истицы Фазыловой Д.А. (по надлежащей доверенности Бабанова И.В.) настаивает на рассмотрении иска. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с вынесением заочного решения. Третье лицо без самостоятельных требований – Лапшин В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представил. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Турбинным Б.Т. и Фазыловой Д.А. заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, удостоверенный нотариусом города <данные изъяты> Зайцевой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого Турбин Б.Т. продал Фазыловой Д.А. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в границах плана (чертежа), площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», расположенном <данные изъяты> Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м является Лапшин В.Д.. Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Лапшину В.Д. на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного за № и зарегистрированного в Комземресурсах <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> Согласно представленной копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Турбин Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной копии наследственного дела № наследниками Турбина Б.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ Турбина Т.Ф. и Турбина А.Б.. Наследство состоит из <данные изъяты>, находящегося по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> доли акций ОАО «<данные изъяты>» обыкновенных именных первого выпуска, государственный регистрационный номер выпуска <данные изъяты>, в количестве <данные изъяты> шт.; 1/2 доли акций ОАО «<данные изъяты>» обыкновенных именных первого выпуска, в количестве <данные изъяты> шт.; компенсации по закрытым денежным вкладам на счетах №, № (специальный компенсационный счет, открытый по счету №), № (специальный компенсационный счет, открытый по счету №), № (специальный компенсационный счет, открытый по счету №), № (специальный компенсационный счет, открытый по счету №), в <данные изъяты> <адрес> №, в том числе дополнительной, на ритуальные услуги; денежного вклада в отделении <данные изъяты> <адрес> № на счете №, с причитающимися процентами и компенсационными выплатами; денежного вклада в отделении <данные изъяты> <адрес> № на счете №.840.3.3829.5700575, с причитающимися процентами и компенсационными выплатами. В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества производится на основании заявления сторон договора. В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Таким образом, исковые требования Фазыловой Д.А., как обоснованные, подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Фазыловой Д.А. удовлетворить. Признать за Фазыловой Д.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Сургай С.А.