№2-4689/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Маргариты Семеновны к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. На указанном земельном участке истцом построены следующие строения: лит. «а2» (веранда), лит. «А2» (мансардный этаж). Указанные строения являются самовольно возведенными, так как разрешение на строительство своевременно в установленном порядке получено не было. Все отмеченные строения находятся на вышеуказанном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Помимо этого, истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства из Администрации сельского поселения Давыдовское, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: веранду под литерой а2, мансардный этаж по литерой А2, находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

3-е лицо без самостоятельных требований Семенова М.Н., являющаяся собственником смежного земельного участка, в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, пояснила, что по возведенным жилым строениям возражений не имеет, возражает только против узаконения гаража лит.Г6, который нарушает её права собственника, но в данном судебном процессе самостоятельных требований не заявила.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что Кошелева М.С. является собственником жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым № для ведения подсобного хозяйства на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровые № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, №

Земельный участок относится к землям поселений, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ № 112 от 07.07.2003 года. «О личном подсобном хозяйстве» «приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов».

На указанном земельном участке истцом построены следующие строения: лит. «а2» (веранда), лит. «А2» (мансардный этаж), согласно технического паспорта по состоянию на 27.06.2011 года.

Согласно сообщения ГУП МО МОБТИ от 28.06.2011 года № 222 указанные строения являются самовольно возведенными, разрешение на строительство своевременно в установленном порядке получено не было. Все отмеченные строения находятся на вышеуказанном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Помимо этого, истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства из Администрации сельского поселения Давыдовское, согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ самовольное возведение мансардного этажа (лит.А2) и веранды (лит а 2) проведено без нарушения архитектурных норм, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: веранду под литерой а2, мансардный этаж по литерой А2, находящиеся на земельном участке по адресу: <адрес>

Представитель Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, но исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелевой Маргариты Семеновны удовлетворить.

Признать за Кошелевой Маргаритой Семеновной право собственности на строения: веранду под литерой а2, мансардный этаж по литерой А2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: