№2-3910/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г. С участием адвоката Прошиной М.Н., При секретаре Воробьевой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадяна Е.Р. к Стасий С.Г., Стасий Д.А., Стасий А.А. о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ответчикам о признании не приобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что имеет в собственности квартиру <адрес>. Данная жилплощадь принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту жительства в указанной квартире ответчиков: Стасий С.Г., Стасий Д.А., Стасий А.А.. С указанного времени ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, их вещей в квартире не имеется. Никакого участия в оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Где именно проживают ответчики в настоящее время, истцу не известно. Мурадян Е.Р. просит суд признать Стасий С.Г., Стасий Д.А., Стасий А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчики Стасий С.Г., Стасий Д.А., Стасий А.А. в судебное заседание не явились, место жительство их не известно, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат ФИО10, которая в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению. Представитель Территориального пункта ОУФМС России по Московской области в г. Куровское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда, о чем в деле имеется заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон по делу, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Мурадян Е.Р. являются собственником квартиры по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы Мурадян Е.Р., ФИО19 Стасий С.Г., Стасий Д.А., Стасий А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги л/д б/н по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики никогда не проживали на спорной жилой площади, поэтому их регистрация не порождает прав на спорное жилое помещение, поскольку является только административным актом. Действующий с 1 марта 2005 года новый Жилищный Кодекс в ст. 30 предусматривает право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... В ходе судебного разбирательства в силу ст. 56 ГПК РФ было достоверно доказано, что вселение ответчиков на спорную жилую площадь никогда не производилось, хотя истец не препятствовал им в пользовании жилым помещением. Поэтому законных оснований пользования спорной жилой площадью ответчики не имеют. Никаких договоров найма с ними не заключалось, хотя никто и никогда не препятствовал их проживанию в квартире, расходов по оплате налогов и коммунальных платежей за свет, газ, воду — ответчики не несли. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства...и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признании перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселения, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма)... В ходе судебного разбирательства истцом в силу ст. 56 ГПК РФ достоверно доказано, что членом его семьи ответчики никогда не являлись и не являютя, стороны общего хозяйства никогда не вели, родственных отношений не поддерживали, поэтому при данных обстоятельствах суд считает заявленные требования истца Мурадян Е.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Стасий С.Г., Стасий Д.А. Д.А., Стасий А.А. не приобретшими права пользования на жилое помещение по адресу : <адрес> Снять Стасий С.Г., Стасий Д.А., Стасий А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в Председательствующий судья : Добров Г.Г.
течение 10 дней.