Дело №2-4549/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 года ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г., При секретаре Поповой А.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмеловой З.Г., Несмелова А.В. к Несмеловой С.М., Лагвинович А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Свои требования мотивируют тем, что имеют в общей собственности трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> Квартира принадлежит истцам на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Давыдовского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире также зарегистрированы по месту жительства: Несмелова С.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения - с 30.10.2002г. постоянно и её дочь - Лагвинович А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения - с 30.10.2002 г. постоянно. ДД.ММ.ГГГГ истцом Несмеловым А.В. был заключен брак с ответчиком Несмеловой С.М., который прекращен ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака в июне 2005г. Несмелова С.М. и её дочь Лагвинович А.Н. забрали из спорного жилого помещения все вещи и из квартиры выехали. В добровольном порядке ответчики с регистрации по месту жительства не снимаются, коммунальные платежи не оплачивают и в настоящее время их место жительства истцам не известно. Истцы, указывая, что ответчики в настоящее время не являются членами их семьи, никаких договоров и соглашений о пользовании квартирой с ними не заключалось, просят суд о прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Несмелову С.М. и Лагвинович А.Н. В судебном заседании представитель истцов ФИО12 поддержал заявленные требования. Ответчики Несмелова С.М., Лагвинович А.Н. в судебное заседание не явился, место жительство их не известно, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО13, которая в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению. Представитель третьего лица: Территориального пункта ОУФМС России по Московской области в г. Куровское, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил. Суд, изучив объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Несмеловой З.Г. и Несмелову А.В. на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ л/д 7, зарегистрированного в исполнительном комитете Давыдовского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права л/д 11, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении зарегистрированы истцы Несмелова З.Г., Несмелов А.В., бывшая сноха – Несмелова С.М. с 30.10.2002 года, дочь бывшей снохи – Лагвинович А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30.10.2002 года. Ответчик Несмелова С.М. была зарегистрирована в спорную квартиру как супруга Несмелова А.В., а Лагвинович А.Н. как её дочь. Брак между Несмеловым А.В. и ФИО14 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с присвоением фамилии Несмелова. Однако ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов барк прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В судебном заседании на основании объяснения представителя истцов, показаний свидетелей ФИО15, ФИО16 достоверно установлено, что ответчики добровольно прекратили свое проживание на спорной жилой площади, препятствий в проживании на спорной жилой площади им не чинилось, их выезд носит добровольный характер. Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Как установлено в судебном заседании ответчики Несмелова С.М., Лагвинович А.Н. является бывшим членом семьи собственников жилого помещения. Ответчики в спорной квартире не проживают, доказательств того, что их выезд носил вынужденный характер суду не представлено. Таким образом квартира истцов является только местом их регистрации, а не местом жительства. Согласно ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из ст. 2 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительстива в пределах РФ» следует, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Действующий с 1 марта 2005 года новый Жилищный Кодекс в ст. 30 предусматривает право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В ходе судебного разбирательства в силу ст. 56 ГПК РФ было достоверно доказано, чтопрепятствий в пользовании ответчиками спорной жилой площадью не имелось, истцы не препятствовали ответчикам в пользовании жилым помещением. Поэтому законных оснований пользования спорной жилой площадью ответчики не имеют. Расходов по оплате налогов и коммунальных платежей за свет, газ, воду – ответчики не несут. Судом установлено, что бывшие члены семьи собственников жилого помещения в квартире не проживают, вещей в спорном помещении не хранят, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 195-198, ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Прекратить право пользования Несмеловой С.М. и Лагвинович А.Н. жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> Снять Несмелову С.М. и Лагвинович А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 года. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий судья : Добров Г.Г.