№ 2-4698/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малевой Натальи Ивановны к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что она проживает в квартире <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Истец является ответственным квартиросъемщиком. Кроме истца в квартире зарегистрированы по месту жительства ее несовершеннолетние дети: дочь -ФИО7, сын - ФИО8. Жилое помещение представляло собой двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире имеется холодное водоснабжение, централизованное газоснабжение, центральное отопление и централизованная канализация. Истцом была произведена перепланировка вышеназванной квартиры, а именно: перенос стенной перегородки между ванной комнатой - помещение № и жилой комнатой - помещение №, при этом площадь жилой комнаты - помещение № уменьшилась на 1,6 кв.м. с 18,2 кв.м. до 16,6 кв.м.; площадь ванной комнаты - помещение № увеличилась на 0,7 кв.м. с 3,0 кв.м. до 3,7 кв.м., площадь кухни - помещение № увеличилась на 0,5 кв.м. с 5,7 кв.м. до 6,2 кв.м.; демонтаж стенного проема между жилой комнатой - помещение № и помещением №, при этом помещение жилой комнаты - помещение № увеличилось на 2,3 кв.м. с 10,0 кв.м. до 12,3 кв.м. Остальные помещения остались в исходном состоянии, и площадь их не изменилась. В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания стала составлять 41,6 кв.м. в том числе помещений вспомогательного использования 0,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 40,8 кв.м., из неё жилая 28,9 кв.м., подсобная 11,9 по техническому паспорту жилого помещения (квартиры). Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время перепланировка квартиры согласована с МУПиП Орехово-Зуевского района Московской области. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкций квартиры и жилого дома в целом. Истец считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем просит суд сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 41,6 кв.м. в том числе помещений вспомогательного использования 0,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 40,8 кв.м., из неё жилой 28,9 кв.м., подсобной 11,9 кв.м по техническому паспорту жилого помещения (квартиры). В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что Малеева Н.И. проживает в квартире <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Истец является ответственным квартиросъемщиком. Кроме истца в квартире зарегистрированы по месту жительства ее несовершеннолетние дети: дочь -ФИО7, сын - ФИО8 Жилое помещение представляло собой двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире имеется холодное водоснабжение, централизованное газоснабжение, центральное отопление и централизованная канализация. Истцом была произведена перепланировка вышеназванной квартиры, а именно: перенос стенной перегородки между ванной комнатой - помещение № и жилой комнатой - помещение №, при этом площадь жилой комнаты -помещение № уменьшилась на 1,6 кв.м. с 18,2 кв.м. до 16,6 кв.м.; площадь ванной комнаты - помещение № увеличилась на 0,7 кв.м. с 3,0 кв.м. до 3,7 кв.м., площадь кухни - помещение № увеличилась на 0,5 кв.м. с 5,7 кв.м. до 6,2 кв.м.; демонтаж стенного проема между жилой комнатой - помещение № и помещением №, при этом помещение жилой комнаты - помещение № увеличилось на 2,3 кв.м. с 10,0 кв.м. до 12,3 кв.м. Остальные помещения остались в исходном состоянии, и площадь их не изменилась. В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания стала составлять 41,6 кв.м. в том числе помещений вспомогательного использования 0,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 40,8 кв.м., из неё жилая 28,9 кв.м., подсобная 11,9 кв.м по техническому паспорту жилого помещения (квартиры). Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было В настоящее время перепланировка квартиры согласована с МУПиП Орехово-Зуевского района Московской области, согласно заключению данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровья. В силу п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поскольку произведенная перепланировка существенно не нарушает прав 3-х лиц и установленных строительных и иных норм и правил, ответчик Администрация сельского поселения Дороховское иск признала в полном объеме, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, иск удовлетворить. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Малевой Натальи Ивановны удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания 41,6 кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования 0,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 40,8 кв.м., из неё жилой 28,9 кв.м., подсобной 11,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Председательствующий: