о признании права собственности

№2-4692/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагина Александра Васильевича, Медведевой Ираиды Васильевны, Брагина Анатолия Васильевича к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы мотивируют свои требования тем, что после смерти Брагиной Агафьи Семеновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома <адрес> являются ее дети - Брагин А.В., Медведева И.В., Брагин А.В. и Брагин Н.В. по 1/4 доли каждый. Жилой дом <адрес> принадлежит истцам на праве личной собственности по 1/4 доли, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Колышовой И.Е. Куровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1632 кв.м. Указанным земельным участком пользовалась мама истцов Брагина А.С. с 1986-1990 годы на основании записи в похозяйственной книге <адрес>. А ее дети пользуются этим же участком и в тех же границах и по сей день, обрабатывают его, оплачивают налоги. Для оформления права собственности на земельный участок в 2011 году был произведен его обмер и при этом установлено, что его фактическая площадь составляет 1632 кв.м., что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Границы участка согласованы с администрацией сельского поселения Дороховское и администрацией Орехово-Зуевского муниципального района. На основании изложенного, в соответствии с действующим законодательством истцы просят суд признать за Брагиным Александром Васильевичем, Медведевой Ираидой Васильевной, Брагиным Анатолием Васильевичем право собственности по 1/4 доли каждому, на земельный участок общей площадью 1632 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов сельского поселения Дороховское по адресу: <адрес> судебном заседании представитель истцов поддержала уточненные требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Просил суд принять признание иска.

Третьи лица Брагина К.Ф., Кротова О.Н. и Брагин И.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, изучив материалы дела, пояснения представителя истцов, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что после смерти Брагиной Агафьи Семеновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома <адрес> являются ее дети - Брагин А.В., Медведева И.В., Брагин А.В. и Брагин Н.В. по 1/4 доли каждый.

Жилой дом <адрес> принадлежит истцам на праве личной собственности по 1/4 доли, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Колышковой И.Е. Куровской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1632 кв.м. Указанным земельным участком пользовалась мама истцов Брагина А.С. с 1986-1990 годы на основании записи в похозяйственной книге №<адрес>. Истцы пользуются этим же участком и в тех же границах и по сей день, обрабатывают его, оплачивают налоги. Для оформления права собственности на земельный участок в 2011 году был произведен его обмер и при этом установлено, что его фактическая площадь составляет 1632 кв.м., что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Границы участка согласованы с администрацией сельского поселения Дороховское и администрацией Орехово-Зуевского муниципального района.

В силу ст.3 п.9.1 Федерального Закона « О введении в действие Земельного Кодекса РФ ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в собственности с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки, согласно ст.1 п.5 ЗК РФ « Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов...» и ст. 37.ЗК РФ, положение которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этим и объектами переходит и право пожизненно наследуемого владения или право пользования земельным участком и в соответствии с ФЗ № 268- ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от 23.11.2007 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного Кодекса РФ, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные.

На основании изложенного истцы просят суд признать за Брагиным Александром Васильевичем, Медведевой Ираидой Васильевной, Брагиным Анатолием Васильевичем право собственности по 1/4 доли каждому, на земельный участок общей площадью 1632 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов сельского поселения Дороховское по адресу: <адрес>.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брагина Александра Васильевича, Медведевой Ираиды Васильевны, Брагина Анатолия Васильевича удовлетворить.

Признать за Брагиным Александром Васильевичем, Медведевой Ираидой Васильевной, Брагиным Анатолием Васильевичем право собственности по 1/4 доли за каждым на земельный участок общей площадью 1632 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: