2-4627/11 Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фединой Татьяны Семеновны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истица (по доверенности Шереметьева Г.Д.) обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии квартир № и № в <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником указанной жилой площади. В данных квартирах истицей самовольно произведена перепланировка без получения разрешения служб города. В настоящее время истицей проведены все соответствующие согласования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорными являются <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, собственником которых является Федина Татьяна Семеновна – истица по делу.

В указанных квартирах без согласования со службами города была осуществлена перепланировка: были заложены дверные проемы и возведены новые дверные проемы для возможности общего пользования обеими квартирами. В <адрес> была демонтирована разделительная перегородка между помещениями ванной и туалета, в результате чего образовался совмещенный санузел,. Санузел в <адрес> был ликвидирован и образовано помещение кухни-столовой, также к спорному жилому помещению была присоединена общедомовая площадь секции путем установки перегородок между лестничной площадкой и коридором <адрес>. В результате проведенной перепланировки увеличилась общая площадь жилого помещения до 115,6 кв.м. жилая площадь помещений увеличилась до <данные изъяты>., подсобная площадь помещений – до <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время истец произвел согласование перепланировки с Администрацией городского округа Орехово-Зуево.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> объединенные жилые квартиры находятся в исправном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм и правил, поддерживаются ремонтом и пригодны для постоянного проживания и дальнейшей эксплуатации.

Кроме того, суду представлен протокол № общего собрания <адрес>, согласно которого жители дома решили оставить за Фединой Т.С. часть коридора для жилого помещения, а также справка ТСЖ <данные изъяты> об отсутствии спора по заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, произведена в целях улучшения жилищных условий, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., площадью подсобных помещений <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней.

Судья: Кукушкина Л.Н.