№ 2-4414/11 РЕШЕНИЕ - заочное ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Сургай С.А. При секретаре Ефремовой Е.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труженковской Л.Е. к Администрации городского округа <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения в виде <адрес>. Жилое помещение представляло собой однокомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Истцом самовольно было произведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно: демонтирована стена в туалете; установлена ванна, унитаз; в кухне отделено небольшое подсобное помещение. В результате переустройства и перепланировки общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м, что создало возможность более удобного пользования квартирой. Данное переустройство и перепланировка квартиры не нарушают эксплуатационную надежность конструкции квартиры и жилого дома в целом. В настоящее время проведены все необходимые согласования произведенного переустройства и перепланировки квартиры. Ссылаясь на эти обстоятельства и ст. 29 ЖК РФ, истец просит суд сохранить <адрес> Московской области согласно технического паспорта <данные изъяты> филиала ГУП МО «<данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № (нумерация указанного жилого помещения, согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>) в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м В судебном заседании Труженковская Л.Е. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика – Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением, о слушании дела в своё отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил. Истец Труженковская Л.Е. настаивает на рассмотрении дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о времени и месте проведения судебного заседания, с вынесением заочного решения. Представитель третьего лица по делу без самостоятельных требований - ООО «<данные изъяты>» РЭУ-7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив специалиста, изучив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения в виде <адрес> в является муниципальное образование «<данные изъяты>». В ходе эксплуатации жилого помещения истцом, являющейся нанимателем указанной квартиры, в которой она проживает и зарегистрирована по месту жительства, произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы две перегородки, отделяющие уборную, а третья перегородка продлена; в образовавшемся помещении совмещенного санузла установлены ванная и унитаз; после установки электроплиты и мойки бывшая жилая комната переоборудована в помещение кухни; путем возведения новых перегородок в новом помещении кухни выделена часть площади для устройства встроенного шкафа. В результате переустройства и перепланировки общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, подсобная площадь - <данные изъяты> кв.м. Данное переустройство и перепланировка создали возможность более удобного пользования квартирой. Данное переустройство и перепланировка квартиры не нарушают эксплуатационную надежность конструкции квартиры и жилого дома в целом. В настоящее время проведены все необходимые согласования произведенного переустройства и перепланировки квартиры. В силу п.1 п.п.7 ст. 14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <данные изъяты>, изложенного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что по факту самовольного переустройства и перепланировки <адрес> данным органом установлено, что в результате произведенного переустройства и перепланировки помещений инженерные коммуникации общего пользования не затронуты, несущие конструкции не затронуты. Конструкции жилого помещения при произведенных изменениях в планировке и переустройстве находятся в безопасном для жизни и здоровья граждан состоянии. Из представленного суду технического заключения, выполненного ООО «<данные изъяты>» следует, что переустройство и перепланировка <адрес> не противоречат действующим строительным нормам; несущие конструкции жилого дома не были подвержены изменениям и их несущая способность не уменьшилась; демонтированные конструкции не являлись несущими конструкциями; конструкция новой межквартирной перегородки удовлетворяет требованиям строительных норм для межквартирных перегородок; инженерные коммуникации общего пользования изменениями не затронуты. Таким образом, исковые требования Труженковской Л.Е., как обоснованные, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.14, 26, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Труженковской Л.Е. удовлетворить. Сохранить <адрес> согласно технического паспорта <данные изъяты> филиала ГУП МО «<данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № (нумерация указанного жилого помещения, согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>) в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Сургай С.А.