Дело № 2-355/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 февраля 2012 года ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г. при секретаре Воробьевой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джавадова В.К. к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец Джавадов В.К. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения. Свои требования истец мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 3927 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец на указанном земельном участке к жилому дому возвел строения: жилую пристройку – лит. «А1», жилую пристройку – лит. «А2», мансардный этаж – лит. «А3», балкон – лит. «а2», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Строительство жилого дома и постройки производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено заключение Администрации сельского поселения Ильинское № от ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку – лит. «А1», жилую пристройку – лит. «А2», мансардный этаж – лит. «А3», балкон – лит. «а2», расположенные по адресу: <адрес> Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает в полном объеме. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом. Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилой пристройки – лит. «А2», мансардного этажа – лит. «А3», балкона – лит. «а2» произведено без нарушений архитектурных норм. Так же представлено техническое заключение МУПИП Орехово-Зуевского района, согласно которому состояние несущих конструкций жилого дома – фундамента, внутренних стен, перекрытий, крыши можно считать как работоспособное и жилой дом пригоден после завершения строительных работ к эксплуатации. Основные строительные узлы обладают достаточной жесткостью, прочностью и несущей способностью. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству. Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Джавадова В.К. удовлетворить. Признать за Джавадовым В.К. право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку – лит. «А1», жилую пристройку – лит. «А2», мансардный этаж – лит. «А3», балкон – лит. «а2» согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым № по адресу: <адрес> На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: Добров Г.Г.