Дело № 2-449/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.,

при секретаре Ивановой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Лидии Федоровны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, напротив <адрес> (резервируемый почтовый адрес: <адрес>). На данном земельном участке ею без соответствующего разрешения был построен жилой дом. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А» с цокольным этажом лит. «А-1» и холодную пристройку лит. «а», инвентарный номер №, расположенные на земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем ей на праве собственности.

Истец в судебное заседание не явился, его интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представлял Рогов Д.А., который в судебном заседании поддержал требования Савельевой Л.Ф. и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебном заседании исковые требования Савельевой Л.Ф. признал в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании Решения Орехово-Зуевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Савельевой Л.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, напротив жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Савельевой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что истцом без надлежащего разрешения на, принадлежащем ей, земельном участке площадью 800 кв.м. построен жилой дом лт. «А» с цокольным этажом лит. «А-1» и холодная пристройка лит. «а» по адресу: <адрес>, напротив <адрес> (резервируемый почтовый адрес: <адрес>).

Истец Савельева Л.Ф. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А» с цокольным этажом лит. «А-1» и холодную пристройку лит. «а», инвентарный номер 186:059-2210, расположенные на земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 50:47:0080116:6, принадлежащем ей на праве собственности, по адресу: <адрес>, напротив жилого <адрес>.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из представленного в суд технического заключения ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» следует, что в результате проведенного технического обследования конструкций жилого дома лит. «А», цокольного этажа лит. «А-1», холодной пристройки лит. «а», несущая способность и конструктивная надежность строения, на момент обследования, обеспечена в соответствии с требованиями СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Объемно планировочное решение жилого дома соответствует требования СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» (л.д. 64).

Как следует из заключения Управления архитектуры и градостроительства № р-725 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А», цокольный этаж лит. «А-1», холодная пристройка лит.»а», расположенные по адресу: <адрес> (резервируемый) размещены в соответствии СП 30-102.99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 20).

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковое заявление Савельевой Л.Ф. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савельевой Лидии Федоровны удовлетворить.

Признать за Савельевой Лидией Федоровной право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «А» с цокольным этажом лит. «А-1» и холодную пристройку лит. «а», инвентарный номер № расположенные на земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Савельевой Лидии Федоровне, разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, напротив жилого <адрес> (резервируемый почтовый адрес: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья