2-257/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.,

с участием представителя ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Верейское о признании права собственности на самовольно возведённые строения,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведённые строения, а именно: жилой дом (лит. А), веранду (лит. а2), мансардный этаж (лит А1), мезонин (лит А2), расположенные по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Союз», участок <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал и пояснил, что истице на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. На этом участке истица самовольно возвела садовый дом и хозяйственные постройки. В настоящее время согласования в соответствующих службах района получены.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Верейское в суд не явился; извещён надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.

Третье лицо – Представитель СНТ «Союз» в суд не явился; извещён надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный южнее <адрес>, СНТ «Союз», участок <данные изъяты>. На данном земельном участке истица своими силами и за счёт собственных средств возвёла жилой дом (лит. А), веранду (лит. а2), мансардный этаж (лит А1), мезонин (лит А2).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

На земельном участке возведенные истцом строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на самовольно возведённые строения, а именно: жилой дом (лит. А), веранду (лит. а2), мансардный этаж (лит А1), мезонин (лит А2), расположенные по адресу: <адрес>, южнее <адрес>, СНТ «Союз», участок <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья: