2-259/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В. при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Малодубенское о признании права собственности на самовольно возведённые строения,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведённые строения, а именно: жилой дом (лит. А), холодную пристройку <данные изъяты>), мансардный этаж <данные изъяты>), погреб (<данные изъяты>), колодец (<данные изъяты>), септик (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, д. Малая Дубна, у озера, участок 82. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. На этом участке истец самовольно возвел жилой дом и хозяйственные постройки. В настоящее время согласования в соответствующих службах района получены.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Малодубенское не возражает в удовлетворении требований истца, представило отзыв, где просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в деревне Малая Дубна <адрес>, участок <данные изъяты> у озера. На данном земельном участке истица своими силами и за счёт собственных средств возвёла жилой дом (<данные изъяты> жилой дом (<данные изъяты>), холодную пристройку (<данные изъяты>), мансардный этаж <данные изъяты>), погреб (<данные изъяты>), колодец (<данные изъяты>), септик (<данные изъяты>).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

Судом установлено, что спорные хозяйственные постройки граничат с землями сельского поселения Малодубенское, которое не возражает в удовлетворении требований истицы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, возведены строения, которые не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведённые строения, а именно: жилой дом (<данные изъяты>), холодную пристройку (<данные изъяты>), мансардный этаж (<данные изъяты>), погреб (<данные изъяты>), колодец (<данные изъяты>), септик (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья: