о реальном разделе домовладения

№2-463/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой Антонины Викторовны к Соколовой Тамаре Ивановне о реальном разделе домовладения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доли земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является единственной наследницей 1-й очереди Соколова Виталия Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на день смерти на праве собственности принадлежали 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доля земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. После смерти мужа Соколова Т.И. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в связи с чем является наследником принявшим наследство. Но до настоящего времени свидетельство о праве на наследство Соколовой Т.И. не выдавалось. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Чумаковой А.В. признано право собственности на холодную пристройку лит. а 3, террасу лит а4, веранду лит а 5, а также сохранена в переоборудованном состоянии жилая пристройка лит А1. Собственники пользуются следующими частями дома и хозяйственными постройками: истец пользуется частью дома лит. А (помещение №2 площадью 14,6 кв.м.), жилой пристройкой лит.А1 (помещение №4 площадью 25,4 кв.м.), холодной пристройкой лит.а1 (помещение №6 площадью 13,4кв.м., №2 площадью 11,9кв.м., помещение №7 площадью 25,6 кв.м.), холодной пристройкой лит.а2 (помещение №5 площадью 5,6кв.м.), холодной пристройкой лит.аЗ (помещение №1 площадью 14,0 кв.м.), холодной лит.а4 (помещение №8 площадью 3,0 кв.м.), верандой лит.а5 (помещение №3 площадью 6,3 кв.м.), хозяйственными постройками: лит.ГЗ,Г7, Г8, Г9, Г1О, Г11, Г12, Г13, Г14. Ответчица пользуется частью дома лит.А (помещения №6 площадью 8,4 кв.м., №5 площадью 2,4 кв.м., №7 площадью 4,9 кв.м., №4 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,3 кв.м.), холодной пристройкой лит.а2 (помещение №1 площадью 23,5 кв.м.), хозяйственными постройками лит. Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6. Такой порядок пользования строения сложился давно, никем не оспаривался, занимаемые сторонами части дома имеют отдельные входы, кухни, котельные и санузлы, то есть фактически являются самостоятельными частями. Поэтому истец уточнила требования и просит суд прекратить право общей долевой собственности Чумаковой Антонины Викторовны и Соколова Виталия Федоровича на жилой дом по адресу: <адрес> произвести реальный раздел, при котором выделить в собственность истца часть домовладения, которым она фактически пользуется, а другую часть домовладения выделить в собственность наследникам Соколова В.Ф., без выплаты каких-либо денежных компенсаций за превышение доли. В судебном заседании истец поддержала уточненные требования.

Представитель ответчика по надлежащей доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Просила суд принять признание иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истцу Чумаковой А.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доли земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., реестровый № и 4630 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Соколова Т.И. является единственной наследницей 1-й очереди Соколова Виталия Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на день смерти на праве собственности принадлежали 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 1/2 доли земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я., реестровый № и 4630 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленных в суд выписок из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого дома и земельного участка площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>, в равных долях являются Чумакова А.В. и Соколов В.Ф.

После смерти наследодателя Соколова В.Ф. его жена Соколова Т.И. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но до настоящего времени свидетельство о праве на наследство Соколовой Т.И. не выдано.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Чумаковой А.В. признано право собственности на холодную пристройку лит. а 3, террасу лит а4, веранду лит а 5, а также сохранена в переоборудованном состоянии жилая пристройка лит А1.

Стороны по делу пользуются следующими частями дома и хозяйственными постройками: истец пользуется частью дома лит. А (помещение №2 площадью 14,6 кв.м.), жилой пристройкой лит.А1 (помещение №4 площадью 25,4 кв.м.), холодной пристройкой лит.а1 (помещение №6 площадью 13,4кв.м., №2 площадью 11,9кв.м., помещение №7 площадью 25,6 кв.м.), холодной пристройкой лит.а2 (помещение №5 площадью 5,6кв.м.), холодной пристройкой лит.а3 (помещение №1 площадью 14,0 кв.м.), холодной лит.а4 (помещение №8 площадью 3,0 кв.м.), верандой лит.а5 (помещение №3 площадью 6,3 кв.м.), хозяйственными постройками: лит.ГЗ, Г7, Г8, Г9, Г1О, Г11, Г12, Г13, Г14.

Ответчица пользуется частью дома лит.А (помещения №6 площадью 8,4 кв.м., №5 площадью 2,4 кв.м., №7 площадью 4,9 кв.м., №4 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,3 кв.м.), холодной пристройкой лит.а2 (помещение №1 площадью 23,5 кв.м.), хозяйственными постройками лит. Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6.

Указанный порядок пользования строения сложился давно, никем не оспаривался, занимаемые сторонами части дома имеют отдельные входы, кухни, котельные и санузлы, то есть фактически являются самостоятельными частями.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей долевой собственности Чумаковой Антонины Викторовны и Соколова Виталия Федоровича на жилой дом по адресу: <адрес> произвести реальный раздел, при котором выделить в собственность истца часть домовладения, которым она фактически пользуется, а другую часть домовладения выделить в собственность наследникам Соколова В.Ф., без выплаты каких-либо денежных компенсаций за превышение доли.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чумаковой Антонины Викторовны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Чумаковой Антонины Викторовны и Соколова Виталия Федоровича на домовладение <адрес>

Произвести реальный раздел домовладения <адрес>, при котором выделить в собственность Чумаковой Антонине Викторовне часть дома лит А (помещение № 2 площадью 14,6 кв.м.), жилую пристройку лит.А 1 (помещение №4 площадью 25,4 кв.м)., холодной пристройкой лит.а1 (помещения №6 площадью 13,4 кв.м., №2 площадью 11,9 кв.м., помещение №7 площадью 25,6 кв.м.), холодная пристройка лит.а2 (помещение №5 площадью 5,6 кв.м,), хозяйственные пристройки: лит. Г3, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, Г1З, Г14.

Выделить в собственность наследников Соколова Виталия Федоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ часть дома лит А (помещение № 6 площадью 8,4 кв.м., № 5 площадью 2,4 кв.м., №7 площадью 4,9 кв.м.,№4 площадью 16,3 кв.м., №3 площадью 6,3 кв.м.) холодной пристройкой лит а2 (помещение №1 площадью 23,5 кв.м.), хозяйственные постройки лит.Г, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: