Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-409\12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года <данные изъяты> суд Московской области В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е. при секретаре Хапугиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденова ФИО6 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведённые строения, расположенные по адресу Московская область, <адрес> <адрес>, участок №№ В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснил, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: Московская область, <адрес> участок №№. Назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. На данном земельном участке он возвел дом. Постановлением №№ Главы Муниципального образования <данные изъяты> Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года было согласовано предварительное размещение строительства индивидуального жилого дома и хоз.построек на этом земельном участке. Строительство дома и других построек необходимо было согласовать с Управлением архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты>. Но истец не оформил это согласование. В соответствии с техпаспортом БТИ - Лит «А» - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А1» - подвальный этаж площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А2» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «A3» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А4» -мансардный этаж площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «а» - балкон, Лит «Г» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «Г1» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м и Лит «Г2» - баня площадью <данные изъяты> кв.м указаны как самовольные постройки. Постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ. домовладению был присвоен почтовый адрес: Московская область, <адрес>, д.№№. Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: Лит «А» - жилой дом площадью <данные изъяты>.м, Лит «А1» - подвальный этаж площадью <данные изъяты> кв.м. Лит «А2» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «A3» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А4» - мансардный этаж площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «а» - балкон, лит «Г» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., Лит «Г1» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м. и Лит «Г2» -баня площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, д.№. Ответчик - Администрация <данные изъяты> не возражал в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо Администрация <данные изъяты> не возражала, против удовлетворения требований истца. Третье лицо Крысанова И.С. не возражала против удовлетворения требований Найденова В.В. и просила рас смотреть данное дело в ее отсутствие. Выслушав истца, ответчика и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Найденову В.В. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: Московская область, <адрес> участок №№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Назначение земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. На данном земельном участке я возвел дом. Постановлением №№ Главы Муниципального образования городского сельского поселения Дрезна Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года было согласовано предварительное размещение строительства индивидуального жилого дома и хоз.построек на этом земельном участке. Строительство дома и других построек истец не согласовал с Управлением архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты>. В соответствии с техпаспортом БТИ - Лит «А» - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А1» - подвальный этаж площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А2» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «A3» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А4» -мансардный этаж площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «а» - балкон, Лит «Г» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «Г1» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м и Лит «Г2» - баня площадью <данные изъяты> кв.м указаны как самовольные постройки. Постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ. домовладению был присвоен почтовый адрес: Московская область, <адрес>, д.№№ Все названные строения находятся на принадлежащем истцу на праве собственности указанном земельном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Найденова ФИО7 подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Найденова ФИО8 удовлетворить. Признать за Найденовым ФИО9 право собственности на самовольно возведенные строения: Лит «А» - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А1» - подвальный этаж площадью <данные изъяты> кв.м. Лит «А2» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «A3» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «А4» - мансардный этаж площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «а» - балкон, лит «Г» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м., Лит «Г1» - сарай площадью <данные изъяты> кв.м. и Лит «Г2» -баня площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, д.№ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца. Председательствующий: