№ 2-459/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. при секретаре Гнилкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняковой Марины Борисовны к Администрации сельского поселения Дороховское, Глухову Владимиру Ивановичу, Мусулезной Галине Ивановне о признании права собственности в порядке наследования УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Кочеткова Галина Ивановна, которой на праве собственности принадлежала 1/2 доля <адрес> и земельный участок при доме площадью 900 кв.м.. Вторая половина дома принадлежит на праве собственности Глухову В.И. и Мусулезной Г.И.. В установленный законом срок истец подала заявление на принятие наследства в нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти мамы на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный при доме <адрес> В выдаче Свидетельства на наследство в виде 1/2 доли домовладения нотариусом было отказано, поскольку при изготовлении технического паспорта на домовладение выяснилось, что при жизни Кочеткова Г.И. самовольно без надлежащего разрешения возвела постройки: жилую пристройку к дому литера A3 и холодную пристройку к дому литера а4. В настоящее время истцом получено согласование Администрации сельского поселения Дороховское. Возведенные строения не ущемляют законных прав и интересов других лиц, совладельцы дома Глухов В.И. и Мусулезная Г.И. не возражают против узаконения строений, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю дома <адрес> в порядке наследования, а также на жилую пристройку - литера A3 и холодную пристройку- литера а4, согласно технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Ответчики Глухов В.И., Мусулезная Г.И. и представитель Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, учитывая признание иска ответчиками, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Кочеткова Галина Ивановна, которой на праве собственности принадлежала 1/2 доля дома <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок при доме площадью 900 кв.м. Вторая половина дома принадлежит на праве собственности Глухову В.И. и Мусулезной Г.И. В установленный законом срок истец подала заявление на принятие наследства в нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти мамы на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный при <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче Свидетельства на наследство в виде 1/2 доли домовладения нотариусом было отказано, поскольку при изготовлении технического паспорта на домовладение выяснилось, что при жизни Кочеткова Г.И. самовольно без надлежащего разрешения возвела постройки: жилую пристройку к дому литера A3 и холодную пристройку к дому литера а4. В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании различных сделок, а в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ истец является наследником 1 очереди по закону после смерти матери, в установленном законом порядке она приняла часть наследства в виде земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного при доме <адрес>, что подтверждается документально. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ. В настоящее время истцом получено положительное заключение Администрации сельского поселения Дороховское от ДД.ММ.ГГГГ1 года № года, в котором указано, что строительство лит. А3 и лит. а4 произведено без нарушения архитектурных норм. Совладельцы дома Глухов В.И. и Мусулезная Г.И. не возражают против узаконения строений. Ответчики Глухов В.И., Мусулезная Г.И. и представитель Администрации сельского поселения Дороховское письменно исковые требования признали в полном объеме. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Поскольку к истцу в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный при доме <адрес> право собственности на 1/2 долю домовладения наследодателя никем не оспаривается, других наследников нет, суд считает возможным признание иска ответчиками принять, что не нарушает интересов сторон и иных лиц. Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение суда об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно предъявление иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Черняковой Марины Борисовны удовлетворить. Признать за Черняковой Мариной Борисовной право собственности на 1/2 долю дома, а также на самовольно возведенные строения: жилую пристройку - литера A3 и холодную пристройку- литера а4, расположенные по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: