2-819/12 Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Игоря Васильевича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок, Установил: Истец (по доверенности Бабанова И.В.) обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование сроком на три года под строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания семьи из трех человек на основании договора временного пользования земельным участком. В период действия указанного договора истцом был возведен жилой дом на указанном земельном участке. В настоящее время истец намерен оформить свое право собственности на указанный жилой дом, но не может этого сделать, поскольку срок действия договора о предоставлении во временного пользования земельного участка истек. Однако после истечения срока действия указанного договора истец продолжал пользоваться спорным земельным участком, обрабатывал его, поэтому считает указанный договор возобновленным на неопределенный срок. В связи с этим истец просит признать за ним права собственности на указанный земельный участок. Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Мелешина Е.А. – в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что возражений не имеет. Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Спорным является земельный участок площадью <данные изъяты> в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, был предоставлен Ларину Игорю Васильевичу – истцу по делу – на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома для постоянного проживания семьи из трех человек во временное пользования сроком на 3 года – л.д. 8. Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Лариным Игорем Васильевичем был заключен договор временного пользования землей №, согласно которого истцу был предоставлен спорный земельный участок во временное пользование сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома – л.д. 9-10. Дом на спорном земельном участке был возведен. В настоящее время истец намерен оформить в собственность жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, но не может этого сделать, поскольку право собственности истца на земельный участок не зарегистрировано надлежащим. В соответствии со ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В судебном заседании было установлено, что после истечения срока действия договора в ДД.ММ.ГГГГ истец продолжал пользоваться спорным земельным участком, обрабатывал его, т.е. считал, что договор пользования земельным участком продлен на неопределенный срок. В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. В настоящее время при проведении обмера было установлено, что площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> Суду представлен акт согласования границ земельного участка, подписанный соседями истца, согласно которого спора по границам земельного участка не имеется. Кроме того, суду представлена справка Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево о том, что спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>. о, поскольку при жизни его маттпорного жилого дама, Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что с момента окончания действия договора временного пользования землей, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, как собственник, возвел дом на указанном земельном участке, обрабатывает участок. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197, 321 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Лариным Игорем Васильевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> в кадастровом квартале № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья: Кукушкина Л.Н.