Дело №2-958/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Алешкиной Е.В., рассмотрев гражданское дело по заявлению Носова Романа Викторовича о снятии обременений по ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель мотивирует свои требования тем, что является собственником комнаты, площадью 18,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации своего права на вышеуказанное жилое помещение, в котором были зарегистрированы ограничения (обременения) права собственности на основании ст.25 Закона РФ «Об ипотеке». Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Ссылаясь на эти обстоятельства, просит снять ограничения (обременения) в праве собственности на вышеуказанную квартиру, наложенные в связи с заключением вышеуказанного договора пожизненного содержания. Представитель ГУ федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены, причин неявки не сообщили, возражений не представили.

Рассмотрев заявление Носова Р.В., выслушав пояснения его представителя ФИО7, оценив все представленные доказательства, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению в силу ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которой регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

В данном случае материалами дела подтверждено, что заявитель является собственником комнаты, площадью 18,7 кв.м. в <адрес> в <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации своего права на вышеуказанное жилое помещение, в котором были зарегистрированы ограничения (обременения) права собственности на основании ст.25 Закона РФ «Об ипотеке». Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

При наличии вышеперечисленных, установленных судом обстоятельств, требования заявителя о прекращении ипотеки подлежат удовлетворению как обоснованные и не противоречащие закону. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Носова Романа Викторовича удовлетворить.

Прекратить ипотеку (обременения права собственности) в отношении жилой комнаты, площадью 18,7 кв.м. в <адрес> в <адрес>, собственником которой на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является Носов Роман Викторович.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН