2-1219/12

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Ирины Евгеньевны к Администрации сельского поселения Верейское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на строения, возведенные на земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома после пожара. В настоящее время истицей на указанном участке был снесен жилой дом после пожара и возведено новое домовладение со служебными строениями и сооружениями без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истицу возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района – по доверенности Прилуцкин Н.Н. – в судебном заседании пояснил, что не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка с домом после пожара от ДД.ММ.ГГГГ Большакова Ирина Евгеньевна – истица по делу является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома после пожара по адресу <адрес>

В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке истицей был снесен жилой дом после пожара с своими силами и средствами были возведены новое домовладение с пристройками к жилому дому, а также служебные строения и сооружения.

Из материалов дела следует, что при возведении указанных построек не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ <адрес> филиала, самовольно выстроены <данные изъяты>.

В настоящее время суду представлено заключение Администрации сельского поселения Верейское о возможности узаконения спорных построек.

Кроме того, суду представлено мировое соглашение, заключенное между Большаковой И.Е. – истицей по делу и ФИО4 – собственницей домовладения № <адрес> о том, что <данные изъяты> (литер Г1), возведенный истицей в нарушение строительных норм, расположенный на расстояния <данные изъяты> от границы земельных участков, не нарушает права и законные интересы ФИО4 Таким образом, ФИО4 не возражает против узаконения указанных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования.

При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Большаковой Ириной Евгеньевной право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.