2-1144/12

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова Аркадия Ивановича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была приобретена им на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О свободной продаже однокомнатной квартиры Хохлову А.И.». Указанная квартира была приобретена истцом за <данные изъяты>. После приобретения указанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. истец был зарегистрирован по месту жительства на указанную жилую площадь, где и проживает постоянно. В настоящее время стало известно, что право собственности истца на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, поскольку не сохранились договор купли-продажи спорной квартиры и квитанция об оплате денежных средств за указанную квартиру.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кочкова Т.Л. – в судебном заседании пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, принципиальных возражений не имеет.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорной является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже спорной квартиры Хохлову Аркадию Ивановичу – истцу по делу за <данные изъяты> – л.д. 5. Указанные денежные средства истец перечислил на расчетный счет Администрации города в Орехово-Зуевском Уникомбанке.

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Хохлов А.И. был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире (выписка из домовой книги –л.д. 8). С этого момента и до настоящего времени истец проживает на спорной жилой площади постоянно, несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен тот факт, что спорная квартира была продана в собственность истца Администрацией <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается также копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру, где в графе категории жилья указано «отдельная собственность» – л.д. 6.

Между тем, в настоящее время у истца возникают трудности при регистрации прав собственника на спорное имущество, поскольку при предоставлении спорной квартиры истцу в ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи указанной квартиры не был оформлен в установленном законом порядке. Сам договор купли-продажи спорной квартиры, а также квитанция об оплате денежной суммы в размере <данные изъяты> за покупку указанной квартиры не сохранились.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлен тот факт, что спорная квартира была передана в собственность истца Администрацией <адрес> на основании договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду материалами дела, истец до настоящего времени проживает на данной жилой площади, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Хохловым Аркадием Ивановичем право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.