Дело № 2-646/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2012 года. Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Доброва Г.Г., при секретаре судебного заседания Поповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Склизковой В.Н. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Склизкова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Свои исковые требования мотивирует тем, что она владеет на праве собственности 2/3 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> а именно: 1/3 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и 1/3 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии № от ДД.ММ.ГГГГ бланк серии 50-АБ №. Сособственником истицы в 1/3 доли указанного дома с хозяйственными постройками является Чекулаев С.В.. Брат истицы В.С. унаследовал указанную выше 1/3 долю жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ тоже после смерти отца В.С.. Указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка до настоящего времени в соответствии с действующим законодательством не установлены. Земельный участок в силу ст. 16 Земельного кодекса РФ, как не предоставленный кому-либо в собственность, находится в настоящее время в государственной собственности до разграничения. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как «ранее учтенный» на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. На стр. 23 (лицевой счет №) похозяйственной книги №а (том 2, Наследники) указано, что указанный земельный участок принадлежит на праве пользования В.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Факт постановки земельного участка на государственный кадастровый учет подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости - кадастровым паспортом земельного участка № МО-11\ЗВ\1-667722, выданным Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Московской области ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что до 1990 года в Российской Федерации существовала исключительно государственная собственность на землю, а наследодатель В.С. умер в ДД.ММ.ГГГГ, он не смог физически воспользоваться предоставленным позднее федеральным законодательством в аналогичных случаях правом бесплатного приобретения в собственность земельного участка. По этой же причине (государственная собственность на землю) земельный участок не был включен в ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу при оформлении наследства умершего В.С. Право граждан в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной органом местного самоуправления, возникло с введением в действие Федерального закона от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» - Закона о так называемой «дачной амнистии». В соответствии с положениями Федерального закона от 23 ноября 2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» № 268-ФЗ такое право продекларировано для определенной группы наследников. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или, если в акте, свидетельстве, другом документе не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок, в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Согласно ответа от 03 июня 2008 года Управления сельского хозяйства, земельных отношений и охраны окружающей среды администрации Орехово-Зуевского муниципального района № истица имеет право приобрести в собственность бесплатно 1/3 долю земельного участка, так как только 1/3 доля жилого дома принадлежит ей на основании документа, оформленного до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР» № 1305-1 (до 01.07.1990г.). Истица считает, что данный нормативно-правовой акт не может быть применен в сложившихся обстоятельствах, потому что 1/3 долю жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ее отцу в 1986 году, о чем имеется выписка из похозяйственной книги, истица приобрела в порядке наследования в 1990 году, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ. 1/3 долю жилого дома, расположенного на этом же земельном участке, предоставленном ее отцу в 1986 году, истица приобрела в порядке наследования от умершего брата в 2008 году, но умерший брат приобрел эту долю жилого дома в порядке наследования имущества отца тоже в 1990 году, то есть до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Таким образом, к истице перешли в порядке наследования права собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном ее отцу В.С. ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не содержат положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок в упрощенном порядке только лицу, которому он был первоначально предоставлен, и об отсутствии такого права у лица, к которому права на объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке, перешли в порядке наследования не в первую очередь. Истец просит суд признать за ней, Склизковой В.Н., право собственности на 2/3 доли земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО7, исковые требования признал в полном объеме. Представитель 3-его лица Администрации сельского поселения Давыдовское в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. 3-е лицо Чекулаев С.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил. В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его. Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик иск признал и признание иска принято судом. На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Склизковой В.Н. удовлетворить полностью. Признать за Склизковой В.Н. право собственности на : 2/3 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В порядке наследования по закону после смерти В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд. Председательствующий судья Добров Г.Г.