Дело № 2-946/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2012 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Воробьевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овечкина В.А. к Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Овечкин В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ветхостью жилой дом с хозяйственными постройками истцом был снесен и снят с технического учета, что подтверждается Актом технического обследования, выданным Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ».

Истец построил на указанном земельном участке на месте снесенного жилого дома строения: жилой дом – лит. «Б», террасу – лит. «б», душ– лит. «Г2», колодец – лит. «Г3», что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено заключение Администрации сельского поселения Новинское № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники соседних земельных участков ФИО6 и ФИО7 по поводу строительства указанных самовольных построек, а так же по границам земельного участка, претензий не имеют.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом – лит. «Б», террасу – лит. «б», душ– лит. «Г2», колодец – лит. «Г3», расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Кирьянов Е.Г. и Ястребов В.С. в судебное заседание не явились, но представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома – лит. «Б», террасы – лит. «б» проведено в нарушение СП в части их размещения на расстоянии менее 3,0 м. от границы соседнего земельного участка.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овечкина В.А. удовлетворить.

Признать за Овечкиным В.А. право собственности на самовольно возведенные строения:

жилой дом – лит. «Б», террасу – лит. «б», душ– лит. «Г2», колодец – лит. «Г3» согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.