2-1392/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2012 года г. Орехово-Зуево Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Миловой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыжкова Владимира Михайловича к Администрации сельского поселения Демиховское о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения при домовладении <адрес>, а именно на жилую пристройку (<данные изъяты>), жилую пристройку (лит. <данные изъяты>) по техническому паспорту БТИ на жилой дом. В судебном заседании представитель истца по доверенности Макарова В.К. исковые требования поддержала и пояснила, Рыжкову В.М. принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы администрации Демиховского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области от 02 сентября 1992 года №165 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю». Жилой дом принадлежит истцу на основании записи в похозяйственной книге по деревне Федорово №№ за 1980-1982г.г., лицевой счет №. К основному дому, построенному в ДД.ММ.ГГГГ году, истцом была построена жилая пристройка – лит. <данные изъяты>, жилая пристройка – лит. <данные изъяты>. В настоящее время он не может произвести государственную регистрацию права собственности, т.к. хозяйственные постройки при домовладении – Лит. <данные изъяты> не узаконены соответствующим образом, хотя фактически построены и используются уже длительное время. Данные строения находятся на указанном земельном участке и не мешают собственникам соседних земельных участков, не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Помимо этого, истцом получено согласование на узаконение самовольного строительства из администрации сельского поселения Демиховское и МУПИП Орехово-Зуевского района. Представитель Администрации сельского поселения Демиховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, полагается на усмотрение суда. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования не оспорил. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Рыжкову Владимиру Михайловичу принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит Рыжкову В.М. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы администрации Демиховского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю». Жилой дом принадлежит истцу на основании записи в похозяйственной книге по деревне Федорово №№ за 1980-1982г.г., лицевой счет №. К основному дому, построенному в 1962 году, истцом были самовольно без получения необходимых согласований построены жилая пристройка – лит. <данные изъяты> и жилая пристройка – лит. <данные изъяты>. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. В настоящее время Рыжков В.М. получил согласование на узаконение самовольного строительства из администрации сельского поселения Демиховское. Кроме того, суду представлено техническое заключение МУПИП Орехово-Зуевского района. При данных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно возведённые постройки на указанном земельном участке, поскольку истцом получены все необходимые согласования. Спора между собственниками и соседями по данному делу не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рыжкова Владимира Михайловича удовлетворить. Признать за Рыжковым Владимиром Михайловичем право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку – Лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., и жилую пристройку – Лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные при домовладении № в <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции. Судья: И.Н. Щипанов