Дело № 2-583\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 года

<данные изъяты> суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.

при секретаре Хапугиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> Беляева ФИО6 к Администрации <адрес> района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что ему в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для ведения фермерского хозяйства. При первом замере земельного участка выдали документы на <данные изъяты> га, истец получил свидетельство на право собственности на <данные изъяты> га, не подозревая, что в расчетах произошла ошибка.

В связи с тем, что истец построил на этом земельном участке строения, хотел их узаконить (оформить в свою собственность), он провел повторное межевание участка, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м., хотя границы участка не менял. Выяснилось, что произошла техническая ошибка при первом подсчете геодезических данных при отводе земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году и документы на <данные изъяты> га выдали неправильно. Фактически Беляев А.Б. с самого начала выделения земли пользуется участком <данные изъяты> кв.м, границы участка не изменялись. Участок со всех сторон окружен каналами, на нем расположены строения, фруктовые деревья, а также медоносные деревья, кустарники и травы.

Составлен план границ земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка согласован и подписан. При обращении в кадастровую палату для исправления ошибки было рекомендовано обратиться в суд.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Московская область, <адрес>

Полномочный представитель ответчика – Администрации <адрес> района, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно отзыву ответчика Администрация <данные изъяты> не возражает в узаконении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, используемого Беляевым ФИО7 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в его собственность.

Ранее Беляеву А.Б. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № № и решением Малого Совета <данные изъяты> Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

При уточнении границ земельного участка площадью <данные изъяты> га в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» границы и размеры сторон земельного участка не изменились по сравнению с актом на право собственности на землю № МО-24-00006, а площадь составила <данные изъяты> кв.м. При отводе земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году была допущена техническая ошибка.

На местности участок со всех сторон окружен каналами и полностью используется. На участке расположены строения, фруктовые деревья, а также медоносные деревья и кустарники. Беляев А.Б. занимается в основном пчеловодством.

Представитель третьего лица против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что в планах к правоустанавливающим документам и плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. геодезические данные обмера полностью соответствуют, полагает, что имела место техническая ошибка.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ ч 2. право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Законом Московской области от 28.05.2003 года №3/59-П установлен минимальный размер земельного участка, выделяемого гражданам в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в размере 2,0 га.

Беляеву А.Б. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № № и решением Малого Совета <данные изъяты> Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

При уточнении границ земельного участка площадью <данные изъяты> га в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» границы и размеры сторон земельного участка не изменились по сравнению с актом на право собственности на землю № МО-24-00006, а площадь составила 13685 кв.м.

В чертеже границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании к Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей и плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. геодезические данные обмера полностью соответствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при отводе земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году была допущена техническая ошибка, что повлекло неправильное указание площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляева ФИО8 удовлетворить.

Прекратить за Беляевым ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Московская область, <адрес>.

Признать за Беляевым ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца.

Председательствующий: