Дело № 2-1649\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 апреля 2012 года <данные изъяты> суд Московской области В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Казариной О.А., УСТАНОВИЛ: Истица обратились с иском к ответчику о прекращении права собственности на квартиру № № д. № по адресу Московская область <адрес> и о признании права собственности на часть жилого дома № № по адресу Московская область <адрес>. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что она является собственником квартиры №№ дома №№ по адресу: Московская обл., <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире проживает ее дочь – Федюшкина ФИО10. В квартире №№ проживает семья Кочеткова ФИО11. Данный дом состоит из № квартир, одноэтажный, шлакоблочный. В каждую квартиру имеется отдельный вход. Все время, в течение которого истица проживает в доме, сама полностью производит ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии. Истица фактически владеет и пользуется частью дома, а не квартирой. В собственность земельный участок может быть предоставлен при наличии прав на дом или часть дома. Ссылаясь на ст.ст. 218, 235 ГК РФ, просила прекратить ее право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д.№ кв.№, признать за ней право собственности на часть дома: состоящую из Лит «А» (часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м включающую в себя: жилую комнату (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (помещение №№ площадью <данные изъяты> кв.м), Лит «А1» включающую в себя ванную (помещение №№ площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «а» - холодную пристройку (помещение №№) - общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из неё жилой – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, д.№. В судебном заседании представитель истца Морозкина Е.В. поддержала исковые требования и пояснила, что фактически истица пользуется частью дома, также как и третье лицо Кочетков Б.В. Части дома обособленные, имеют отдельные входы, при доме отдельные земельные участки. Ответчик Администрация <адрес> представила отзыв, в котором указывает, что в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо Федюшина С.О. с исковыми требованиями согласна. Третье лицо Кочетков Б.В. с исковыми требованиями согласен, просил рассматривать дело в его отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Маралина Н.В. является собственником квартиры №№ дома №№ по адресу: Московская обл., <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире проживает ее дочь – Федюшкина ФИО12. В квартире №№ проживает семья Кочеткова ФИО13. Данный дом состоит из № квартир, одноэтажный, шлакоблочный. В каждую квартиру имеется отдельный вход. Все время, в течение которого истица проживает в доме, сама полностью производит ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии. Истица фактически владеет и пользуется частью дома, а не квартирой. В собственность земельный участок может быть предоставлен при наличии прав на дом или часть дома. В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственники данного двухквартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию. При таких обстоятельствах, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 290, 218 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право собственности Маралиной ФИО14 на квартиру по адресу: <адрес>, д.№ кв.№. Признать право собственности на часть дома: состоящую из Лит «А» (часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м включающую в себя: жилую комнату (помещение №№ площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м), Лит «А1» включающую в себя ванную (помещение №№) площадью <данные изъяты> кв.м, Лит «а» - холодную пристройку (помещение №№) - общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, из неё жилой – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> д.№, за Маралиной ФИО15. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> суд в течение одного месяца. Председательствующий:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маралиной ФИО9 к Администрации <данные изъяты> о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения,