2-1598/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой Надежды Владимировны и Лукьяновой Натальи Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО13, к Ловцовой Юлии Анатольевне о снятии с регистрационного учета, Установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчице с требованием о прекращении регистрации в <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и Ловцовым А.Н. и Ловцовой В.И., действующей по доверенности от Ловцовой Юлии Анатольевны, являются собственниками указанной жилой площади. На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы Ловцов А.Н., Ловцова Ю.А., Ловцова В.И. и Ловцов И.А., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> с момента заключения договора купли-продажи, однако до настоящего времени Ловцова Ю.А. не выполнила данного обязательства. Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому в данном случае суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Межрайонного отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в городском округе Орехово-Зуево в суд не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему: Спорной является <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная жилая площадь принадлежит на праве общей долевой собственности Горюновой Надежде Владимировне и ФИО2 – по 1/2 доле каждому (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 5,6). Как следует из представленных суду материалов дела, собственником данной квартиры Горюнова Надежда Владимировна и ФИО4 стали на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и Ловцовым Анатолием Николаевичем и Ловцовой Валентиной Ивановной, действующими от имени Ловцовой Юлии Анатольевны. В п. 7 заключенного между сторонами договора указано, что в спорной квартире зарегистрированы Ловцов Анатолий Иванович, Ловцова Юлия Анатольевна, Ловцова Валентина Ивановна и Ловцов Иван Анатольевич, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> с момента заключения договора купли-продажи квартиры. В ходе судебного разбирательства было установлено, что указанное обязательство Ловцовой Ю.А. не исполнено до настоящего времени. Неисполнение ответчицей данного ею обязательства создает истцам – как собственникам жилья – трудности в распоряжении принадлежащей им квартирой, поскольку они несут дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчицу, что отражается на их финансовом положении, они не имеет возможности распорядиться принадлежащей им собственностью по своему усмотрению, хотя квартиру ответчица освободила добровольно, на данной жилой площади не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В судебном заседании было установлено, что Ловцова Ю.А. в настоящее время проживает во Франции, выехать в Российскую Федерацию для снятия с регистрационного учета из спорной квартиры возможности не имеет, в связи с чем ею была выдана надлежаще оформленная доверенность на имя Ловцовой В.И. по вопросу снятия Ловцовой Ю.А. с регистрационного учета и регистрации. Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ст. 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчица не выполнила условий данного ею обязательства, членом семьи истцов не является, то в данном случае суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчицы в спорной квартире создает истцам – как собственникам жилого помещения – трудности по распоряжению принадлежащей им жилой площадью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Горюновой Надежды Владимировны и Лукьяновой Натальи Михайловны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 – удовлетворить. Обязать Межрайонный Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Московской области в городском округе Орехово-Зуево снять Ловцову Юлию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья: Кукушкина Л.Н.