2-1673/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2012 года г. Орехово-Зуево Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Комаровой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванюшкиной Ирины Борисовны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась к ответчику с иском о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что она зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу. Данная квартира является муниципальной. В 2003 году ей в данной квартире была произведена перепланировка: путем демонтажа перегородок, разделяющих помещения прихожей и уборной, и устройства новой перегородки образовано помещение совмещенного санузла. При этом установлена ванна, старые умывальник и унитаз заменены новыми. Положение полотенцесушителя не изменилось. Путем возведения новой перегородки одна из жилых комнат разделена на жилую комнату меньшей площади и коридор. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась. Данные изменения были необходимы, поскольку общая душевая, находившаяся на 1 этаже, а также кладовая, находившаяся на 4 этаже, были отданы под жилье другим лицам. Разрешение на данную перепланировку ей получено не было. В связи с чем возникли проблемы при оформлении квартиры в собственность. Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья. Полномочный представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Орехово-Зуево по доверенности Бутов Д.С. полагался на усмотрение суда и пояснил, что перепланировка несущие стены не затронула, а ванна располагается не над жилым помещением. Полномочный представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево по доверенности Мелешина Е.А. полагался на усмотрение суда, пояснив, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Представитель ООО «Орехово-Зуевская электросеть» по доверенности Абукарова О.В. не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. Гась Я.Я. не возражает в удовлетворении исковых требований, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В квартире <адрес>, зарегистрирована и постоянно проживает Ванюшкина И.Б. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней проживает и зарегистрирован ее сын – Гась Я.Я. Данная квартира является муниципальной собственностью. Истицей была осуществлена самовольная перепланировка: путем демонтажа перегородок, разделяющих помещения прихожей и уборной, и устройства новой перегородки образовано помещение совмещенного санузла. При этом установлена ванна, старые умывальник и унитаз заменены новыми. Положение полотенцесушителя не изменилось. Путем возведения новой перегородки одна из жилых комнат разделена на жилую комнату меньшей площади и коридор. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Истица произвела согласование перепланировки с Управлением архитектуры и градостроительства при Администрации городского округа Орехово-Зуево, получила техническое заключение ООО «Проектного центра Ардис». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, соответственно иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции. Судья: И.Н. Щипанов