2-1779/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 мая 2012 года г. Орехово-Зуево Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Комаровой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челпанова Игоря Дмитриевича к Администрации сельского поселения Верейское о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом по <адрес> де<адрес> сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского района Московской области, согласно техническому паспорту, составленного по состоянию на 19 марта 2012 года ГУП МО «МОБТИ». В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. За счет собственных средств и личного трудового участия им был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. без получения необходимых согласований. Согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» от 19 марта 2012 года самовольное строение представляет собой – Лит. А – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А1 – жилая пристройка, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А2 – мансардный этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.а – веранда, площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время получено согласование с Администрацией сельского поселения Верейское. Представитель Администрации сельского поселения Верейское по доверенности Торшина О.А. не возражает в удовлетворении исковых требований. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Орехово-Зуевском муниципальном районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагается на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Челпанову Игорю Дмитриевичу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истец своими силами и за счёт собственных средств возвёл жилой дом, который представляет собой – Лит. А – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А1 – жилая пристройка, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А2 – мансардный этаж, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.а – веранда, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. Администрацией сельского поселения Верейское рассмотрен факт самовольного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащий Челпанову И.Д., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ими установлено, что строительство жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит. А1, мансардного этажа Лит. А2, веранды Лит. а, произведено без нарушения архитектурных норм. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, возведено строение, которое не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Челпанова Игоря Дмитриевича удовлетворить. Признать за Челпановым Игорем Дмитриевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., состоящий из: Лит. А – жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А1 – жилой пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит. А2 – мансардного этажа, площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.а – веранды, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции. Судья: И.Н. Щипанов