2-2018/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2012 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Комаровой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцовой Татьяны Сергеевны к Администрации сельского поселения Демиховское о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения – жилую пристройку Лит.А1, холодную пристройку Лит.а1, подвальный этаж Лит.А2, к жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бабанова И.В. исковые требования поддержала и пояснила, Скворцовой Т.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 0,<данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, на основании Решения администрации Демиховского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащей истице на основании договора дарения целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. С момент приобретения жилого дома она производила улучшения и благоустраивала дом, возвела жилую пристройку Лит.А1, холодную пристройку Лит.а1, подвальный этаж Лит.А2, которые, в соответствии с действующим законодательством, являются самовольными, поскольку на их строительство разрешение не было получено. Владельцы соседних земельных участков не имеют претензий к постройкам на участке истицы. В настоящее время получены все необходимые согласования, а также самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья людей.

Представитель Администрации сельского поселения Демиховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Скворцовой Татьяне Сергеевне принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>. Земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, принадлежащий Скворцовой Т.С. на основании договора дарения целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. К основному дому истцом были самовольно без получения необходимых согласований построены: жилая пристройка Лит.А1, холодная пристройка Лит.а1, подвальный этаж Лит.А2.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

В настоящее время Скворцова Т.С. получила согласование на узаконение самовольного строительства из администрации сельского поселения Демиховское, из которого следует, что Администрацией рассмотрен факт самовольного строительства жилых пристроек лит.А1, А2 и а1, расположенных по адресу: <адрес>, де<адрес>, также установлено, что указанные жилые пристройки расположены в пределах границ земельного участка и не нарушают права третьих лиц.

При данных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно возведённые постройки на указанном земельном участке, поскольку истцом получены все необходимые согласования. Спора между собственниками и соседями по данному делу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцовой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Признать за Скворцовой Татьяной Сергеевной право собственности на самовольно возведенные строения: жилую пристройку – Лит. А1, холодную пристройку – Лит. а1 и подвальный этаж – Лит.А2, расположенные при домовладении № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья: И.Н. Щипанов