РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Цой А.Ю.,

с участием истца Ладнюка В.И.,

представителя истца по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания, Федосеевой Е.А.,

представителя ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Пономарева А.Е.,

представителей третьих лиц СНТ «Железнодорожник» и Кадысовой З.С. – Кадысовой Н.А.; Галемина А.А. – Фролова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладнюка В.И. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании недействительным постановления,

УСТАНОВИЛ:

Ладнюк В.И. обратился в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании недействительным п.1.1 Постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность бесплатно членам садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» земельных участков, расположенных в <адрес>», в части предоставления в собственность Галемина А.А. участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что он вместе с Солдаткиной Р.И. в <данные изъяты> году приобрел у Козлова А.И. по договору купли-продажи два земельных участка, каждый площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, участок №. И на него, и на Солдаткину Р.И. был оформлен отдельный земельный участок, каждому из них была выдана членская книжка. Впоследствии ему стало известно, что принадлежащий ему земельный участок Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ был незаконно выделен в собственность Галемина А.А., чем нарушены его права собственника.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Пономарев А.Е. иск не признал.

Представитель третьих лиц СНТ «Железнодорожник» и Кадысовой З.С. – Кадысова Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что в настоящее время Кадысова З.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», участок №, который она купила у Галемина А.А. Ладнюк В.И. не представил никаких сведений о своем членстве в СНТ «Железнодорожник», а также не указал ни одного признака, по которым он считает постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не соответствующим действующему законодательству. Галемин А.А. являлся членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, за ним был закреплен участок №. Именно он оплачивал членские и целевые взносы. Кроме того, истец не доказал, что он когда-либо был собственником земельного участка №. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Ладнюку В.И. было отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка №.

Представитель третьего лица Галемина А.А. – Фролов В.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что Галемин А.А. – внук Ладнюка В.И. был принят на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ «Железнодорожник», за ним был закреплен земельный участок №. Истец не доказал, что когда-либо был собственником данного земельного участка. Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Ладнюку В.И. было отказано в удовлетворении исковых требований об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка №. В ходе рассмотрения этого дела Ладнюк В.И. заявлял, что знал с <данные изъяты> года о том, что его внук Галемин А.А. занимается приватизацией земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Орехово-Зуевского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы отвода земельного участка, выделенного Локомотивному депо Москва-Сортировочная под коллективное садоводчество, площадью 18,4 га, из земель совхоза «Озерецкий», северо-восточнее д.Новая (л.д.81).

Суду представлен генеральный план СНТ «Железнодорожник» (л.д.97-99).

Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Галемину А.А., как члену СНТ «Железнодорожник», был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок № (л.д.26).

Суду также представлены документы, поданные Галеминым А.А. в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района, в том числе выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены СНТ «Железнодорожник» Галемина А.А. и закреплении за ним участка №, описание земельного участка, акт согласования границ земельного участка, выкопировка из генплана (л.д.27-35).

Суду представлено кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.101-127).

Галемин А.А. за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года оплатил членские взносы в сумме <данные изъяты> руб., целевые взносы в размере <данные изъяты> руб., за межевые работы – <данные изъяты> руб. Гражданин Ладнюк В.И. за указанный период в списках не значился, членских и целевых взносов от него не поступало, что подтверждается справкой, выданной казначеем СНТ «Железнодорожник» (л.д.82).

Представитель Галемина А.А. представил членскую книжку на Галемина А.А. (л.д.173-175).

Список членов СНТ «Железнодорожник» по состоянию на 1990 год и документы о предоставлении в 1990 году Ладнюку В.И. земельного участка № в администрации Орехово-Зуевского муниципального района отсутствуют, что подтверждается соответствующей справкой (л.д.25).

Кадысова З.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.36, 69-70).

Суду представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Галемин А.А. продал Кадысовой З.С. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем садовый домик, находящиеся по адресу: <адрес>», участок № (л.д.42-43).

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в представленном списке членов садоводческого товарищества «Железнодорожник» по состоянию на <данные изъяты> год ни Козлов А.И., ни Ладнюк В.И. не значатся. Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Железнодорожник» № от ДД.ММ.ГГГГ Галемин А.А. принят в члены садоводческого товарищества и за ним закреплен земельный участок №. Земельный участок № по письменному заявлению Галеминой Л.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ был переоформлен на ее сына Галемина А.А. ДД.ММ.ГГГГ Ладнюк Р.И. (добрачная фамилия Солдаткина) подала заявление о выходе из членов СНТ. Земельные участки № и № объединены в один земельный участок, за обмер участка для внесения его в кадастровый план ДД.ММ.ГГГГ Галеминым А.А. уплачено <данные изъяты> руб. Суд исследовал членскую книжку садовода Галемина А.А. на участок №, список членов СНТ «Железнодорожник», в котором под № № значится Галемин А.А. Постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Галемину А.А. предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Галемину А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>. На основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного земельного участка № и расположенного на нем садового домика стала Кадысова З.С. Данный договор и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке в Орехово-Зуевском отделе Управления Росреестра по Московской области, о чем Кадысовой З.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Ладнюк В.И. не представил доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок и долю садового домика, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, ему было отказано в удовлетворении исковых требований к Галемину А.А. и Кадысовой З.С. о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права собственности на земельный участок и <данные изъяты> долю садового домика. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.176-180).

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что он является владельцем земельного участка № в СНТ «Железнодорожник». Ему известно, что Ладнюк В.И. проживал на своем участке с <данные изъяты> года примерно до <данные изъяты> гг. Этот участок был его личный, не жены.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что он был членом правления СНТ «Железнодорожник» примерно с <данные изъяты> года, со списком членов СНТ он не знаком. Ему известно, что Ладнюк В.И. с женой получил земельный участок в СНТ где-то в <данные изъяты> году, у них было два участка, один жены, другой Ладнюка В.И. Ладнюк В.И. всегда участвовал на собраниях. Вопрос о выходе Ладнюка В.И. из членов СНТ не решался.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показал, что он является владельцем земельного участка № в СНТ «Железнодорожник». Ему известно, что Ладнюк В.И. с женой пользовались земельным участком в СНТ с <данные изъяты>х гг. Истец участвовал в собраниях. Являлся ли он членом СНТ, ему неизвестно.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что он родной брат истца. Он /свидетель/ является членом СНТ «Железнодорожник» с <данные изъяты> года. Ему известно, что Ладнюк В.И. с женой приобрели два земельных участка в СНТ «Железнодорожник» у Козлова А.И., один на Ладнюка В.И., второй на жену. Он знает об этом со слов истца. Истец оплатил взносы, и членскую книжку Козлова А.И. переписали на Ладнюка В.И. Он данную книжку не читал, только видел ее в руках Ладнюка В.И. Они с истцом вместе платили взносы.

В соответствии со ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст.12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ладнюк В.И., оспаривая постановление Главы Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления в собственность бесплатно Галемину А.А. земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ссылается на то, что данным постановлением нарушены его права собственника.

Между тем, данные обстоятельства истцом не доказаны, в связи с чем его исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Железнодорожник», и об истребовании его из чужого незаконного владения.

Показания свидетелей также с бесспорностью не доказывают, что Ладнюк В.И. был когда-либо собственником данного земельного участка, либо, что ему данный участок выделялся в пользование.

Представленные истцом квитанции, согласно которым Ладнюк В.И. ДД.ММ.ГГГГ пи ДД.ММ.ГГГГ внес взнос за воду (л.д.158), также с бесспорностью не доказывают, что Ладнюку В.И. когда-либо выделялся земельный участок №. Кроме того данные квитанции не заверены надлежащим образом.

То, что жалоба Ладнюка В.И. на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту хищения у него документов и денег из садового дома, расположенного на участке № на территории СНТ «Железнодорожник», удовлетворена (л.д.159-160), само по себе также на доказывает, что Ладнюку В.И. когда-либо выделялся земельный участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ладнюка ФИО18 о признании недействительным п.1.1 Постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность бесплатно членам садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник» земельных участков, расположенных в <адрес>», в части предоставления в собственность Галемина ФИО19 участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.