№ 2-1621/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Гнилкиной И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Татьяны Кирилловны к Администрации сельского поселения Давыдовское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 743 кв.м. и часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> На земельном участке истцом была снесена часть жилого дома с хозяйственными постройками: литеры А, а, Г, Г2, Г4 и данные постройки были сняты государственной регистрации прав. На месте снесенной части жилого дома истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом - литер Б, жилая пристройка - литер Б1, уборная -литер Г6 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Собственники соседних земельных участков и домовладений Никулина О.П. и Никулин С.А. претензий по самовольным строениям не имеют, споров по границам земельного участка нет. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер Б, жилую пристройку - литер Б1, уборную - литер Г6 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 743 кв.м. по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признают в полном объеме. Третьи лица Никулина О.П. и Никулин С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом. В суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Куликовой Т.К. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 743 кв.м. и часть жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Мелентьевой И.Я., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, Решение Собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Часть жилого дома с хозяйственными постройками принадлежит истцу на основании Договора установления долей и реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Куровское и Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке истцом была снесена часть жилого дома с хозяйственными постройками: литеры А, а, Г, Г2, Г4 и данные постройки были сняты государственной регистрации прав. На месте снесенной части жилого дома истцом были самовольно возведены следующие строения: жилой дом - литер Б, жилая пристройка - литер Б1, уборная -литер Г6 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией Сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ за №а самовольное возведение жилого дома лит. Б проведено в нарушение СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 3м от границы участка. Самовольное возведение жилой пристройки лит.Б1 проведено без нарушения архитектурных норм. Собственники соседних земельных участков и домовладений Никулина О.П. и Никулин С.А. претензий по самовольным строениям не имеют, споров по границам земельного участка нет, о чем в деле имеются их собственноручно написанные заявления. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом - литер Б, жилую пристройку - литер Б1, уборную - литер Г6 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 743 кв.м. по адресу: <адрес> Ответчик Администрация сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района иск признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Куликовой Татьяны Кирилловны удовлетворить. Признать за Куликовой Татьяной Кирилловной право собственности на строения: жилой дом - литер Б, жилую пристройку - литер Б1, уборную - литер Г6, расположенные на земельном участке площадью 743 кв.м. по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: