Дело № 2-2051/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе:

председательствующего судьи Руденко В.Н.

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова ФИО6 к Администрации сельского поселения Горское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Вишняков А.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Горское о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. и, расположенный на нем, жилой дом лит. «А», холодные постройки лит. «а», лит. «а-1», хозяйственные постройки лит. «Г», лит. «Г-1», находящиеся по адресу: <адрес>. Жилой дом ввиду его ветхости (1905 года постройки) был не пригоден к проживанию и использованию по назначению, поэтому он его снес. На месте старого дома и сараев, на принадлежащем ему, земельном участке он построил новый дом. В связи с тем, что на возведение нового жилого дома не было выдано разрешение, то дом является самовольным строением. Просит прекратить за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м. лит. А,а,а1,Г,Г1 по адресу: <адрес>., и признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. Б, Б1, общей площадью 177 кв.м., инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве собственности, по адресу: <адрес>.

Вишняков А.А. в судебное заседание не явился, его интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представляла Бабанова И.В., которая поддержала требования Вишнякова А.А. и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Горское в судебное заседание не явился, в суд представил письменный отзыв, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования Вишнякова А.А. признают в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Вишняковым А.А. признано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. и, расположенный на нем жилой дом лит. «А», холодные пристройки лит. «а», лит. «а1», сарай лит. «Г», туалет лит. «Г1», забор лит. 1, что так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9,10).

В судебном заседании установлено, что Вишняков А.А. снес старый жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, и на месте старого дома возвел новый жилой дом лит. Б. Б1..

Суду представлен технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала, из которого следует, что разрешение на строительство жилого дома лит. «Б» и лит. «Б1» не предъявлено, то есть указанные строения являются самовольными.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В настоящее время суду представлено заключение Администрации сельского поселения Горское Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что самовольное строительство жилого дома – лит. «Б» и мансардного этажа лит. «Б1» проведено без нарушений архитектурных норм.

Согласно техническому заключению ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования конструкций жилого дома лит. «Б», «Б1», расположенного в <адрес> установлено, что категория технического состояния объекта – нормативное; в соответствии с ГОСТ Р 54257-2010 уровень ответственности – 2 – нормальный; недопустимых и предельных состояний конструкций по 1 и II группам не обнаружено; конструктивные узлы и их сопряжения, на момент обследования, не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформации; дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплутационной пригодности конструкций, не обнаружено; факторы, характеризующие состояние материалов показывают отсутствие, на момент обследования, недопустимых повреждений и перемещений; конструктивная схема сохраняет равновесное состояние. При строительстве жилого дома лит. «Б», «Б1», несущая способность и конструктивная надежность строения, на момент обследования, обеспечена в соответствии с требованиями СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Объемно планировочное решение жилого дома соответствует требования СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»

Истец просит прекратить за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м. лит. А,а,а1,Г,Г1 по адресу: <адрес>. и признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. Б, Б1, общей площадью 177 кв.м., инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащем ему на праве собственности, находящимся по вышеуказанному адресу.

Ответчик по делу – представитель Администрации сельского поселения Горское иск признал полностью.

Признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вишнякова Александра Алексеевича удовлетворить.

Прекратить за Вишняковым Александром Алексеевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., инвентарный номер №, лит. А, а, а1, Г, Г1 по адресу: <адрес>.

Признать за Вишняковым Александром Алексеевичем право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. Б, Б1, общей площадью 177 кв.м., инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Вишнякову ФИО7, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья