Дело № 2-1436\12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«05» июня 2012

<данные изъяты> суд Московской области в составе

Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Цой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чаглика ФИО3 о признании незаконным решения ФГБУ «<данные изъяты>» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Чаглик В.Б. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения ФГБУ «<данные изъяты>» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Свои требования мотивировал тем, что Чаглику В.Б. на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, участок №, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, состоящий из двух обособленных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный земельный участок был выделен ему в соответствии с Постановлением Главы администрации Горского сельского округа <данные изъяты> Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Постановлению Главы <данные изъяты> Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года вышеотмеченный земельный участок предоставлен ему в аренду, что подтверждается договором № № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым Арендодатель (Комитет по управлению имуществом <адрес>) передает во временное пользование сроком на 3 года (до ДД.ММ.ГГГГ) Арендатору земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, участок № №. ДД.ММ.ГГГГ года указанный договор аренды вступил в силу.

После окончания срока действия договора заявителем с Арендодателем (Комитетом по управлению имуществом <адрес>) было заключено дополнительное соглашение к указанному договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым срок действия договора устанавливался на 6 лет, которое также было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области ДД.ММ.ГГГГ года.

После истечения срока действия рассматриваемого договора аренды заявитель обратился в Учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации <адрес> Московской области» с просьбой о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка и заключения договора аренды на новый долгосрочный срок. На основании Постановления Главы <адрес> Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года рассматриваемый земельный участок был снова предоставлен ему на праве аренды сроком на 49 лет (до ДД.ММ.ГГГГ года).

ДД.ММ.ГГГГ года с целью получения кадастровой выписки о принадлежащем ему на праве аренды земельном участке, необходимой для формирования межевого плана в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» Чаглик В.Б. обратился в <данные изъяты> ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, зарегистрированным за № №, оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Ему было отказано. С указанным решением не согласился Чаглик В.Б., считает его не соответствующим действующему законодательству Российской Федерации, нарушающим мои права как арендатора земельного участка и препятствующим их осуществлению, незаконным и необоснованным.

Рассматриваемый земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Московская область, <адрес>, участок № принадлежащий заявителю на праве аренды является ранее учтенным объектом недвижимости, поскольку государственный кадастровый учет данного участка был осуществлен до вступления в силу ФЗ РФ № 221-ФЗ, в соответствии с Федеральным законом № 28-ФЗ от 02 января 2000 года «О государственном земельном кадастре».

В соответствии с кадастровым планом земельному участку общей площадью 2500 кв.м., расположенному по адресу: Московская область, <адрес> участок № с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, состоящему из двух обособленных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер №.

Согласно ст. 1 и п. 6 ст. 19 Федерального закона № 28-ФЗ от 02 января 2000 года «О государственном земельном кадастре» (закона, действовавшего при проведении кадастрового учета принадлежащего мне земельного участка) кадастровый номер присваивается земельному участку только в результате государственного кадастрового учета земельного участка. Кроме того, принадлежащее заявителю право аренды на отмеченный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ года и не прекращено.

В качестве документа, подтверждающего право на рассматриваемый объект недвижимости заявителем был представлен договор № № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, подтверждающий мое право на указанный земельный участок. Кроме того, <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации <данные изъяты>» Московской области также располагают документами, подтверждающими осуществленный в ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет земельного участка по адресу: Московская область, <адрес>, участок № однако орган кадастрового учета при принятии оспариваемого решения не учел данного обстоятельства и соответствующие сведения не запросил, нарушив тем самым принадлежащее ему право на земельный участок и создав препятствие для его реализации.

Ссылаясь на ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», просил признать незаконным решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области от 19 декабря 2011 года № № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Московская область, <адрес>, участок №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, состоящем из двух обособленных участков: площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Чаглику ФИО4 на праве аренды, как о ранее учтенном и выдать кадастровую выписку об указанном земельном участке.

В судебном заседании полномочный представитель заявителя отказался от заявленных требований в связи с разрешением спора во внесудебном порядке.

Суд считает, что отказ заявителя от заявленных требований и прекращение производства по делу не нарушает ничьих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по заявлению Чаглика ФИО5 о признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Московский областной суд.

Председательствующий: ­­­­­­­­ Барабанова М.Е.