Дело № 2-2052\12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июня 2012 года <данные изъяты> суд Московской области В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е. при секретаре Захаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина ФИО6 к Администрации <данные изъяты> района и Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании на ним права собственности на дом и земельный участок по адресу Московская область, <адрес>, д. № № В судебном заседании полномочный представитель истца (по доверенности Гуркина Т.А.) уточнила исковые требования и просила признать за Аникиным В.В. право собственности только на дом по адресу Московская область, <адрес>, д. № № Также пояснила, что на основании Приказа №№ по <данные изъяты> лесхозу от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был выделен земельный участок размером 0,15 га под индивидуальное жилищное строительство в д<адрес>. На основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года на застройку земельного участка Аникиным В.В. было согласовано строительство жилого дома на отведенном земельном участке с Администрацией <данные изъяты>. Строительство жилого дома было также согласовано с <данные изъяты> отрядом государственной противопожарной службы и <данные изъяты> центром санитарно-эпидемиологического надзора. Истцом были уплачены сбор за земельный паспорт и за строительный паспорт жилого дома (квитанция на <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.) и сбор с застройщика в Администрацию <адрес> (квитанция на <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.), сбор за подключение к электросетям в Электросеть (квитанция на <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.). Строительство жилого дома со служебными постройками было произведено за счет личных средств и было окончено в 1998 -1999 году. Постановлением Главы <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. индивидуальному жилому дому присвоен адрес: д<адрес>, д. №№, <адрес>, Московская обл. Жилой дом площадью всех частей здания 120,3 кв.м, общей площадью жилого помещения 78,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м со служебными постройками и сооружениями расположен в пределах земельного участка и не нарушает права третьих лиц. Земельный участок для строительства жилого дома огорожен, обрабатывается на протяжении долгих лет, никаких изменений площади участка не производилось. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Кадастровым инженером произведен замер земельного участка и составлена карта (план) границ земельного участка с К№ № Ссылаясь на ст.ст. 218, 222 ГК РФ, просила признать за Аникиным ФИО7 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 120,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 78,5 кв.м.. в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. со служебными постройками и сооружениями инвентарный номер № согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от 19.08.2011г. расположенный по адресу: Московская обл., <адрес>, д. №№. Ответчик - Администрация <данные изъяты>» не возражал в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> не возражал против признания за истцом права собственности на дом по указанному адресу. Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, на основании Приказа №№ по <данные изъяты> лесхозу от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был выделен земельный участок размером 0,15 га под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> На основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года на застройку земельного участка мною было согласовано строительство жилого дома на отведенном земельном участке с Администрацией <данные изъяты>. Строительство жилого дома было также согласовано с <данные изъяты> отрядом государственной противопожарной службы и <данные изъяты> центром санитарно-эпидемиологического надзора. Аникиным В.В. были уплачены сбор за земельный паспорт и за строительный паспорт жилого дома (квитанция на <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.) и сбор с застройщика в Администрацию <данные изъяты> (квитанция на <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ.), сбор за подключение к электросетям в Электросеть (квитанция на <данные изъяты> рублей от ДД.ММ.ГГГГ Строительство жилого дома со служебными постройками было произведено за счет личных средств и было окончено в 1998 -1999 году. Постановлением Главы <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. индивидуальному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, д. №№ <адрес>, Московская обл. Жилой дом площадью всех частей здания 120,3 кв.м.. общей площадью жилого помещения 78,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. со служебными постройками и сооружениями расположен в пределах земельного участка и не нарушает права третьих лиц. Земельный участок для строительства жилого дома огорожен, обрабатывается на протяжении долгих лет, никаких изменений площади участка не производилось. Площадь участка составляет 1500 кв.м. Кадастровым инженером произведен замер земельного участка и составлена карта (план) границ земельного участка с К№ № Согласно Постановлению Главы <данные изъяты> района Московской области ДД.ММ.ГГГГ г. Аникину В.В. было разрешено строительство по факту построенного индивидуального жилого дома и хозблока на земельном участке площадью 0,15 га (без права передачи земельного участка в собственность) в <адрес>, квартал № <данные изъяты> лесничества, принадлежащий ГЛФ), он был обязан по окончании строительства выполнить технический паспорт и предъявить законченный строительством индивидуальный жилой дом приемочной комиссии. Согласно сведениям <данные изъяты> ФГУ «Мособллес» от ДД.ММ.ГГГГ г. дом и земельный участок по адресу д<адрес> д. №№ <адрес> Московская обл. не находятся на территории государственного лесного фонда <данные изъяты> лесничества. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков суд находит исковые требования Аникина В.В. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 218 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аникина ФИО8 к Администрации <данные изъяты> и Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Аникиным ФИО9 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 120,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 78,5 кв.м.. в том числе жилой площадью 48,2 кв.м. со служебными постройками и сооружениями инвентарный номер № согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: Московская обл., <адрес>, д. №№. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> суд в течение месяца. Председательствующий: