№ 2-1885/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Лазаревой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Игоря Анатольевича к Администрации сельского поселения Давыдовское о сохранении жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем квартиры <адрес> вселен по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании совместного решения Администрации и Профкома АО «Давыдово» за № от ДД.ММ.ГГГГ. На то время дом являлся общежитием №, принадлежащим АООТ «Давыдово». На основании Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития №, по адресу: <адрес> и принято в муниципальную собственность Муниципального образования «Орехово-Зуевский район Московской области». В настоящее время дому присвоен новый почтовый адрес: <адрес> В квартире истцом была проведена перепланировка. В результате перепланировки была обустроена отдельная кухня (помещение 43), за счет этого площадь отдельной кухни (помещение 43) составляет 7, 7 кв.м. Общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 43,9 кв.м., а жилая и подсобная стали составлять 24,0 кв.м. и 19,9 кв.м. соответственно, согласно техпаспорту на квартиру по состоянию на 20.12.2011 года. Согласно заключению проектной организации ОАО «Гражданпроект», перепланировка квартиры не затронула основных несущих конструкций здания и внутренних инженерных коммуникаций общего пользования. При выполнении перепланировки, сохранено расположение жилых комнат, коридора в соответствии с проектным решением. Перепланировка квартиры была проведена без предварительного согласования с компетентными государственными организациями. Данная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиры <адрес>, общей площадью всех частей здания - 43,9 кв.м., жилой и подсобной - 24,0 кв.м. и 19,9 кв.м. соответственно согласно техпаспорту на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Исковые требования признают в полном объеме. 3-е лицо без самостоятельных требований Столяров Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает эксплуатационной надежности несущих конструкций, о чем в деле имеется письменное заявление. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему. В силу п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что является нанимателем квартиры <адрес> вселен по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании совместного решения Администрации и Профкома АО «Давыдово» за № от ДД.ММ.ГГГГ. В период вселения истца дом являлся общежитием №, принадлежащим АООТ «Давыдово». На основании Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития №, по адресу: <адрес> и принято в муниципальную собственность Муниципального образования «Орехово-Зуевский район Московской области». В настоящее время дому присвоен новый почтовый адрес: <адрес> В квартире истцом была проведена перепланировка. В результате перепланировки была обустроена отдельная кухня (помещение 43), за счет этого площадь отдельной кухни (помещение 43) составляет 7, 7 кв.м. Общая площадь жилого помещения в настоящее время составляет 43,9 кв.м., а жилая и подсобная стали составлять 24,0 кв.м. и 19,9 кв.м. соответственно, согласно техпаспорту на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению проектной организации ОАО «Гражданпроект», перепланировка квартиры была выполнена с целью улучшения качества и комфортности жилого помещения и не повлияла на безопасность проживания в ней, не затронула основных несущих конструкций здания и внутренних инженерных коммуникаций общего пользования, вентиляционная система не подверглась изменениям и не нарушает прохождения коллективной вентшахты жилого дома. При выполнении перепланировки, сохранено расположение жилых комнат, коридора в соответствии с проектным решением. Перепланировка квартиры была проведена без предварительного согласования с компетентными государственными организациями. По заключению специалистов произведенная истцом перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиры <адрес>, общей площадью всех частей здания - 43,9 кв.м., жилой и подсобной - 24,0 кв.м. и 19,9 кв.м. соответственно согласно техпаспорту на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Давыдовское Орехово-Зуевского муниципального района иск признал, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Левина Игоря Анатольевича удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение квартиры <адрес>, общей площадью всех частей здания - 43,9 кв.м., жилой и подсобной - 24,0 кв.м. и 19,9 кв.м. соответственно согласно техпаспорту на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: