№ 2-2034/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Лазаревой Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банцекиной Елены Александровны к Администрации городского поселения Куровское о сохранении жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Гришин Александр Степанович. После его смерти открылось наследство, которое состоит их кооперативной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справки, выданной ЖСК «Куровское», Гришин А.С. при жизни являлся членом ЖСК «Куровское», паевые взносы за квартиру им были полностью выплачены в 1984 году. В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. При составлении технического паспорта на квартиру, выяснилось, что в квартире, Гришиным А.С. была произведена перепланировка, а именно: возведена внутренняя перегородка между совмещенным с ванной комнатой туалетом и жилой комнатой с образованием коридора (помещение №). В результате перепланировки площадь жилой комнаты помещение № уменьшилась с 18,3 до 16,2 кв.м., образовалось дополнительное вспомогательное помещение коридор(помещение №) площадью 1,7 кв.м, остальные помещения квартиры остались неизменными. В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) стала равной -42,1 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения - 42,1 кв.м., из нее жилая - 26,9 кв.м., подсобная -15,2 кв.м. Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке умершим Гришиным А.С. своевременно получено не было. В настоящее время перепланировка квартиры согласована с Администрацией городского поселения Куровское. Решение вопроса по сохранению квартиры в перепланированном состоянии необходимо для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на квартиру. Истец считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому истец просит суд сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 42,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 42,1 кв.м., из нее жилой 26,9 кв.м., подсобной 15,6 кв.м.. В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил суд принять признание иска. 3-е лицо без самостоятельных требований представитель ЖСК «Куровское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему. В силу п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Гришин Александр Степанович. После его смерти открылось наследство, которое состоит их кооперативной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справки, выданной ЖСК «Куровское», Гришин А.С. при жизни являлся членом ЖСК «Куровское», паевые взносы за квартиру им были полностью выплачены в 1984 году. В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. При составлении технического паспорта на квартиру, выяснилось, что в квартире, Гришиным А.С. была произведена перепланировка, а именно: возведена внутренняя перегородка между совмещенным с ванной комнатой туалетом и жилой комнатой с образованием коридора (помещение №). В результате перепланировки площадь жилой комнаты помещение № уменьшилась с 18,3 до 16,2 кв.м., образовалось дополнительное вспомогательное помещение коридор(помещение №) площадью 1,7 кв.м, остальные помещения квартиры остались неизменными. В результате перепланировки квартиры площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) стала равной -42,1 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения - 42,1 кв.м., из нее жилая - 26,9 кв.м., подсобная -15,2 кв.м. Разрешения на перепланировку квартиры в установленном законом порядке умершим Гришиным А.С. своевременно получено не было. В настоящее время перепланировка квартиры согласована с Администрацией городского поселения Куровское. Решение вопроса по сохранению квартиры в перепланированном состоянии необходимо для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на квартиру. Истец считает, что сохранение жилого помещения квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Поэтому истец просит суд сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 42,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 42,1 кв.м., из нее жилой 26,9 кв.м., подсобной 15,6 кв.м.. Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское Орехово-Зуевского муниципального района иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Банцекиной Елены Александровны удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 42,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 42,1 кв.м., из нее жилой 26,9 кв.м., подсобной 15,6 кв.м.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: