ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Фёдоровны к ФИО2 о реальном разделе дома и к Администрации городского поселения Ликино-Дулёво о признании права собственности на самовольно возведённые строения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о реальном разделе <адрес>ёво <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец представил уточненное заявление, указав вторым ответчиком Администрацию городского поселения Ликино-Дулёво, к которому заявлены требования о признании права собственности на самовольно возведённые строения. В судебном заседании ФИО3 свои требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит одна вторая доля дома по указанному адресу (лит. А1,А,Г,Г1,Г3) и земельный участок с кадастровым номером 50:24:0030213:0003, площадью 950 кв. м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина дома принадлежит ФИО2. Между ними, как собственниками дома, сложился порядок пользования домом, по которому она пользуется правой частью дома и хозяйственными постройками справа, а ФИО2 пользуется левой частью дома и хозяйственной постройкой слева. Никакого спора межу собственниками дома о его реальном разделе нет. На своём земельном участке она возвела жилую пристройку (лит. А3) с мансардой (лит. А4). Хозяйственные постройки (лит. Г, Г1, Г3) были снесены. Она возвела хозблок (лит. Г4) и уборную (лит. Г8), ФИО2 построил уборную (лит. Г7).

Ответчик ФИО2 иск признал. Фактически дом имеет два входа, он пользуется левой частью дома, а истец правой частью дома. Постройки ФИО3 ему не препятствуют.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Администрация городского поселения Ликино-Дулёво извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами, либо созданное без получение на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на принадлежащем ему земельном участке, при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

Жилая пристройка (лит. А3) с мансардой (лит. А4), уборная (лит. Г8) возведены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не нарушают прав и законных интересов других лиц. Строительство хозблока (лит. Г4) было согласовано в административном порядке, что подтверждается отметками в техническом паспорте <адрес> филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222,252 ГК РФ, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Фёдоровны удовлетворить.

Прекратить право общей равно долевой собственности ФИО3 Фёдоровны и ФИО2 на <адрес>ёво <адрес> (лит. А1,А,Г,Г1,Г3).

Произвести реальный раздел <адрес>ёво <адрес>, выделив в собственность ФИО3 Фёдоровны правую часть дома - в жилом доме (лит. А): помещение №, площадью 21,5 кв. м; в жилой пристройке (лит. А1) помещение №, площадью 19,2 кв. м; в собственность ФИО2 выделить левую часть дома - в жилом доме (лит. А): помещение №, площадью 7,2 кв. м; помещение №, площадью 15,7 кв. м; в жилой пристройке (лит. А1) помещения №, площадью 8,3 кв. м; помещение №, площадью 13,2 кв. м; жилую пристройку (лит. А2); холодную пристройку (лит. а); уборную (лит. Г7).

Признать за ФИО3 Фёдоровной право собственности на жилую пристройку (лит. А3) с мансардой (лит. А4); хозблок (лит. Г4) и уборную (лит. Г8), расположенные по адресу: <адрес>ёво <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья: