№ 2-2318/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А. При секретаре Зухиной Т.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина Виктора Васильевича к Администрации сельского поселения Соболевское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 816 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке истцом были возведены жилой дом (Лит. Б) общей площадью 65, 9 кв.м., жилой площадью 53, 2 кв.м., баня (Лит. Г5), гараж (Лит. Г6), согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Собственник соседнего земельного участка претензий по самовольным строениям не имеет, споров по границам земельного участка нет. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом (Лит. Б) общей площадью 65, 9 кв.м., жилой площадью 53, 2 кв.м., баню (Лит. Г5), гараж (Лит. Г6), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Соболевсоке Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования признают в полном объеме. Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Лапину В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 816 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ запись №, Дубликата Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Куровской нотариальной конторы Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданного нотариусом г.Куровское Орехово-Зуевского района Московской области Мелентьевой И.Я. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Мирошниковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 8170 и Решения собственников о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке истцом были возведены строения: жилой дом (Лит. Б) общей площадью 65, 9 кв.м., жилой площадью 53, 2 кв.м., баня (Лит. Г5), гараж (Лит. Г6), согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ за № строительство жилого дома Лит. Б произведено без нарушения строительных норм и правил, строительство гаража Лит. Г6 и бани Лит. Г5 произведено в нарушение СП 30-102-99 п. 5.3.4. в части размещения менее одного метра от границы земельного участка. Собственник соседнего земельного участка Лапин В.В. не возражает против узаконения Лапиным В.В. самовольных строений, о чем в деле имеется собственноручно написанное заявление. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки, а именно: жилой дом (Лит. Б) общей площадью 65, 9 кв.м., жилой площадью 53, 2 кв.м., баню (Лит. Г5), гараж (Лит. Г6), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Ответчик Администрация сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района иск признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лапина Виктора Васильевича удовлетворить. Признать за Лапиным Виктором Васильевичем право собственности на строения: жилой дом (Лит. Б), баню (Лит. Г5), гараж (Лит. Г6), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: