Дело №2-2229/12г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Обоойшевой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Куликовой Нины Ивановны об обжаловании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственной регистрации сделки купли-продажи объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Н.И. мотивировала свои требования тем, что является собственником объекта, незавершенного строительства, назначение: жилой дом, площадью застройки 184,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свое право собственности на данный объект она зарегистрировала в установленном порядке и ДД.ММ.ГГГГ получила соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. Указывает, что названный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, площадью 916 кв.м. с кадастровым номером 50№:12, который был предоставлен ей на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №ф. ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Орехово-Зуево было вынесено постановление № о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка. На основании этого постановления комитет по ФИО1 имуществом администрации городского округа Орехово- Зуево заключил с ней соглашение о расторжении договора аренды названного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи данного земельного участка и составлен акт приема-передачи этого земельного участка.

Заявительница указывала, что ДД.ММ.ГГГГ она представила в ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городском округе Орехово-Зуево все необходимые документы на государственную регистрацию названной сделки купли-продажи земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации этой сделки. Считая принятое решение о приостановлении государственной регистрации незаконным, просила обязать ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать сделку купли-продажи недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 50:47№:12, общей площадью 916 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с выдачей соответствующего свидетельства о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок.

В судебном заседании заявительница пояснила, что является инвалидом второй группы и желает оформить в собственность вышеуказанный земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства с готовностью 25%. В настоящее время у нее имеется гражданско-правовой спор о праве собственности на этот земельный участок, поэтому просит оставить ее жалобу без рассмотрения для предоставления ей возможности обратиться в суд с соответствующим иском.

ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по городскому округу Орехово-Зуево ФИО6 против удовлетворения ходатайства Куликовой Н.И. не возражает.

Рассмотрев заявленное ходатайство и материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд считает ходатайство Куликовой Н.И. подлежащим удовлетворению в силу ст.263 ГПК РФ, в соответствии с которой если при рассмотрении дела устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. С применением положений ст.1 ч.4 ГПК РФ данная норма подлежит применению при рассмотрении заявленного Куликовой Н.И. ходатайства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224,225,331,332 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство Куликовой Нины Ивановны удовлетворить. Оставить ее заявление об обжаловании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации сделки купли-продажи объекта незавершенного строительства, без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через горсуд в течение 15 дней.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ В.В.ГОШИН