№2-2493/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой Галины Ивановны к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> За время владения земельным участком истица построила на нем жилой дом, общей площадью 93,5 кв.м. (лит.А- жилой дом, площадью 37,8 кв.м., лит. А2-жилая пристройка площадью 29,5 кв.м., лит. A1 - жилая пристройка площадью 33,5 кв.м.), согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м. (лит.А- жилой дом, площадью 37,8 кв.м., лит. А2- жилая пристройка площадью 29,5 кв.м., лит. A1 - жилая пристройка площадью 33,5 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что она является собственником земельного участка общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Указанный земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях населённых пунктов и предоставлен для личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участка № № от ДД.ММ.ГГГГ.

За время владения земельным участком истица построила на нем жилой дом, общей площадью 93,5 кв.м. (лит.А- жилой дом, площадью 37,8 кв.м., лит. А2-жилая пристройка площадью 29,5 кв.м., лит. A1 - жилая пристройка площадью 33,5 кв.м.), согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». Указанные строения являются самовольными, поскольку разрешение на их возведение в установленном законом порядке получено не было.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанные строение не зарегистрированы.

В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство жилого дома Лит. А, жилой пристройки Лит.А1 произведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 3 метров от границы с соседнем участком и в нарушение СНиП 2.07.01-89 в части их размещения на расстоянии более 25 м от красной линии улицы. Строительство жилой пристройки Лит. А2 произведено в нарушение СНиП 2.07.01-89 в части ее размещения на расстоянии более 25 м от красной линии улицы. Собственники соседних земельных участков и домовладений по поводу самовольно возведенных истцом строений претензий не имеют, о чем в деле имеются их собственноручно написанные заявления Смирновой Л.А., Семенниковой Е.И., Левушкина Н.В., Левушкина А.В..

Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 93,5 кв.м. (лит.А- жилой дом, площадью 37,8 кв.м., лит. А2- жилая пристройка площадью 29,5 кв.м., лит. A1 - жилая пристройка площадью 33,5 кв.м.). расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация сельского поселения Ильинское исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балашовой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Балашовой Галиной Ивановной право собственности на строения - жилой дом лит.А, жилую пристройку Лит. А1, жилую пристройку Лит. А2, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: