№2-2713/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Лялиной М.А. При секретаре Зухиной Т.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Любови Михайловны к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. на основании договора купли продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома на основании договора купли продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Московской области Мелентьевой И.Я., зарегистрировано в реестре №. В 1995 году произошел пожар, в результате которого сгорел дом, имущество и документы. На данном земельном участке истец построила новый жилой дом - (лит.Б), мансарда (лит.Б 1), подвал (лит.Б2), холодная пристройка (лит.б), лоджия (лит.б1), лоджия (лит.б2). Однако произвести государственную регистрацию права собственности на указанные строения невозможно, так как они были возведены без разрешения соответствующих органов. Все отмеченные строения находятся на указанном участке и не мешают собственникам соседних участков, не нарушают права и интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, а именно на жилой дом - (лит.Б), мансарду (лит.Б1), подвал (лит Б2), холодную пристройку (лит.б), лоджию (лит.б1), лоджию (лит.б2), расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Зайцева Л.М. является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора купли продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома на основании договора купли продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Московской области Меленьтьевой И.Я., зарегистрировано в реестре №. В 1995 году произошел пожар, в результате которого сгорел дом, имущество и документы. На данном земельном участке истец построила новый жилой дом - (лит.Б), мансарда (лит.Б 1), подвал (лит.Б2), холодная пристройка (лит.б), лоджия (лит.б1), лоджия (лит.б2). Однако произвести государственную регистрацию права собственности на указанные строения невозможно, так как они были возведены без разрешения соответствующих органов. Все отмеченные строения находятся на указанном участке и не мешают собственникам соседних участков, не нарушают права и интересы третьих лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ1 года № строительство произведено без нарушения архитектурных норм, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения, а именно на жилой дом - (лит.Б), мансарду (лит.Б1), подвал (лит Б2), холодную пристройку (лит.б), лоджию (лит.б1), лоджию (лит.б2), расположенные по адресу: <адрес> Ответчик Администрация сельского поселения Ильинское исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зайцевой Любови Михайловны удовлетворить. Признать за Зайцевой Любовью Михайловной право собственности на строения: жилой дом - (лит.Б), мансарду (лит.Б1), подвал (лит Б2), холодную пристройку (лит.б), лоджию (лит.б1), лоджию (лит.б2), расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: