РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Цой А.Ю.,

с участием истца Филатова В.З.,

ответчиков Фроловой И.В., Фролова А.В.,

третьего лица Фроловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова В.З. к Фроловой И.В. и Фролову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филатов В.З. обратился в суд с иском к Фроловой И.В. и Фролову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что ответчики с <данные изъяты> года не проживают в спорном жилом помещении, за квартиру не платят, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением. Ответчики проживают по адресу: <адрес>.

Ответчики иск не признали, пояснив, что действительно они с <данные изъяты> года не проживают в спорной квартире, поскольку у них с жильцами этой квартиры сложились конфликтные отношения. Чтобы не беспокоить жильцов, они временно проживают в квартире по адресу: <адрес>, права пользования этой квартирой они не имеют. Действительно ранее они не производили оплату за спорную квартиру, поскольку не могли решить данный вопрос с другими жильцами. В настоящее время они начали производить оплату и обязуются впоследствии оплачивать свою долю коммунальных и иных платежей.

Третье лицо Фролова Т.В. поддержала исковые требования истца.

Третьи лица Филатов С.В. и Филатова Г.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в городском округе Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, в ней зарегистрированы Филатов В.З., Фролов А.В., Фролова Т.В., Фролова И.В., Филатова Г.С. и Филатов С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики представили суду квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой они произвели оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в размере 1665 руб. 56 коп.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что истец не доказал, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, а также то, что ответчики приобрели право постоянного пользования иным жилым помещением в новом месте жительства, поэтому за ответчиками сохранились все права и обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения в силу ст.71 ЖК РФ. В связи с этим исковые требования Филатова В.З. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

То, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не оплачивали платежи за квартиру, само по себе с бесспорностью не свидетельствует об утрате права пользования спорным жилым помещением.

Как пояснили ответчики, они не проживают в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений с истцом и третьими лицами, начали производить оплату коммунальных платежей.

Ссылка истца на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований Филатова В.З., поскольку данная квартира находится в собственности иного лица, супруг ответчицы Фроловой И.В. зарегистрирован в указанной квартире временно до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей выпиской из домовой книги и свидетельством о заключении брака. Соответственно ответчики не имеют право пользования данной квартирой.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования Филатова В.З. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению, не подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Филатова ФИО10 о признании Фроловой ФИО11 и Фролова ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Фроловой ФИО13 и Фролова ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.