Дело № 2-2269\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2012 года

<данные изъяты> городской суд Московской области

В составе

Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.

при секретаре Федоровой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проходцевой ФИО11 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивировала тем, что Зайцева Л.И. 06.03.2012 г. выдала доверенность на приватизацию квартиры по адресу Московская область, г<адрес> д. №, кВ. № в которой она была зарегистрирована и проживала. В тот же день она составила завещание на все имущество на имя истицы. Доверенность и завещание были удостоверены нотариусом Лехановой М.Н.

Истица осуществляла уход за Зайцевой Л.И. В связи с тяжелым заболеванием Зайцева Л.И. лежала в 1 Городской больнице, со слов врачей она могла прожить месяц-два.

ДД.ММ.ГГГГ г. доверенное лицо Зайцевой Л.И. – Тихонов А.В. получил справку-разрешение на приватизацию жилья в Комитете по управлению имуществом Администрации <данные изъяты>, заказал, оплатил и обеспечил от имени Зайцевой Л.И. выезд представителей <данные изъяты> городского филиала ГУП МО «МОБТИ» на обмер квартиры с целью приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ года Зайцева Л.И. скончалась. Все расходы по захоронению оплачены Проходцевой О.Л.

Истица просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу Московская область, <адрес>, д. № кВ. №, после смерти Зайцевой Л.И., умершей 08.03.2012 г.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что умершая Зайцева Л.И. была одинокой, у нее не было родных. Истица стала с ней близко общаться с 2009 г., когда ухаживала за ее отцом, помогали с его похоронами. После этого истица стала заниматься здоровьем Зайцевой Л.И., когда та серьезно заболела, осуществляла уход за ней.

Зайцева написала завещание на имя истицы на свою квартиру, которую хотела приватизировать. Поскольку у наследодателя было тяжелое скоротечное заболевание, она не могла оформить до конца приватизацию квартиры.

Представитель истицы Поморцева Т.В. поддержала исковые требования и пояснила, что со стороны Зайцевой Л.И. имело место волеизъявление на приватизацию ее квартиры Московская область, <адрес>, д. №, кВ. №. Представитель наследодателя подавал заявление от имени Зайцевой Л.И. на приватизацию ее квартиры. Однако заявление не было принято из-за отсутствия пакета документов. Считает, что в данном случае было нарушено право наследодателя на осуществление приватизации ее квартиры. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> по доверенности Кочкова Т.Л. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку квартира не входит в наследственную массу. Зайцевой Л.и, не было подано заявление в отдел приватизации, то есть намерение о приватизации не было выражено. Просила в иске отказать.

Свидетель Леханова М.Н. показала, что работает нотариусом <данные изъяты> нотариального округа. Зайцева Л.И. была записана к ней на прием ДД.ММ.ГГГГ г. для составления доверенности на приватизацию квартиры и завещания, но не пришла, так как была госпитализирована. Истица обратилась к ней с просьбой выехать в больницу к больной Зайцевой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ г. она приехала в 1 Городскую больницу к Зайцевой Л.И., провела с ней беседу. Проекты документов у нотариуса были с собой, Зайцева Л.И. подтвердила, что она желает приватизировать квартиру, но заниматься этим будут доверенные лица. Ее воля была однозначна и конкретна, она хотела приватизировать квартиру и оставить ее Проходцевой О.Л. Ее дееспособность была проверена, не вызывала никаких сомнений. Она читала и подписывала документы сама.

Свидетель Тихонов А.В. показал, что ДД.ММ.ГГГГ г. Зайцева Л.И. выдала ему доверенность на приватизацию квартиры по адресу Московская область, <адрес>, д. №, кВ. №, в ней было указано, что он имеет право заниматься сбором всех необходимых документов для приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ г. он обратился в Отдел приватизации и хотел подать заявление. Ему отказали устно, сказали, что заявление возьмут до тех пор, пока он не принесет пакет необходимых документов. Ему выдали список документов и сразу же выдали в КУИ справку о разрешении на приватизацию жилья.

ДД.ММ.ГГГГ г. свидетель обратился в КУИ для заключения договора найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ г. ему сообщили о смерти Зайцевой Л.И., в связи с чем он не мог продолжить оформление документов. Зайцева Л.И. была тяжело больна, она выдала завещание на имя Проходцевой О.Л., поскольку та осуществляла уход за ней.

В тот же день он заказал технический паспорт и кадастровый паспорт в БТИ. 09.03.2012 г. доверенное лицо получил технический паспорт, 11.03.2012 г. – кадастровый паспорт. Ранее в связи с праздничными днями было невозможно получить указанные документы.

Свидетель Лачина С.Н. показала, что она работает в Отделе приватизации Администрации <данные изъяты>. В первых числах марта к ним в отдел обратился представитель Зайцевой Л.И. по доверенности Тихонов А.В. Он собирался подать заявление на приватизацию ее квартиры и сразу предупредил, что Зайцева Л.И. тяжело больна. Они не приняли от него заявление, поскольку работают на основании Постановления Главы города, где прописан регламент по предоставлению услуги – при подаче заявления должны быть представлены все необходимые документы. Если они будут принимать от граждан заявления без необходимых документов, а они своевременно их не предоставят, то они нарушат двухмесячный срок на приватизацию жилья, указанный в законе. Тихонову А.В. выдали памятку с перечнем необходимых документов, чтобы он принес заявление еще раз.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, Зайцева Л.И. на основании ордера на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ г. занимала жилую площадь по адресу Московская область, г. <адрес>, д. №, кВ. № (л.д. 18).

Согласно выписному эпикризу № № она поступила на лечение в Филиал № № «Первая больница» <адрес> 03.03.2012 г. скорой помощью как онкологическая больная (л.д.45).

Доверенностью от 06 марта 2012 года Зайцева Л.И. уполномочила Тихонова Александра Владимировича быть его представителем в органе по приватизации по вопросам по приватизации квартиры по адресу Московская область, <адрес>, д. № кВ. № подавать от ее имени заявления и прочие документы, получать необходимые документы, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ г. Зайцевой Л.И. составлено завещание на все ее имущество, в том числе квартиру по адресу Московская область, <адрес>, д. №, кВ. № на имя Проходцевой ФИО12. (л.д.7).

Доверенность и завещание удостоверены нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Лехановой М.Н. в 1-ой Городской больнице, где находилась на лечении Зайцева Л.И.

Представитель Зайцевой Л.И. Тихонов А.В. обратился в Отдел приватизации Администрации <данные изъяты> для подачи заявления на приватизацию квартиры по адресу Московская область, <адрес>, д. №, кВ. № на имя Зайцевой Л.И. Однако у него не было принято заявление в связи с отсутствием полного пакета документов, предъявляемых на приватизацию жилого помещения. В отделе представителю Зайцевой Л.И. была выдана памятка с перечнем документов, подлежащих представлению (л.д. 41).

КУИ Администрации <данные изъяты> была выдана справка-разрешение на приватизацию жилого помещения по адресу Московская область, <адрес> д. №, кВ. № (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ г. представителем Зайцевой Л.И. была произведена оплата за изготовление технического паспорта и кадастрового паспорта жилого помещения (л.д. 16-17).

Технический паспорт был составлен 11.03.2012 г. по состоянию на 07.03.2012 г., выдан 14.03.2012 г., кадастровый паспорт был составлен 11.03.2012 г. (л.д. 10-11, 12-15).

Зайцева Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д.6), согласно справке о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ г. причиной смерти является заболевания –рак желудка с метастазами во внутренние органы (л.д.26).

Истица Проходцева О.Л. несла расходы на похороны Зайцевой Л.И., что подтверждается квитанциями о расходах на услуги по захоронению (л.д.19-21).

Ст. 1118 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Статья 1120 ГК РФ предусматривает право завещать любое имущество -завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст.1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 (в последующих редакциях) разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которые возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд полагает, что по независящим от нее обстоятельствам Зайцева Л.И. была лишена возможности соблюсти указанные правила, со стороны ее представителя имело место обращение в Отдел приватизации с заявлением на приватизацию жилого помещения Зайцевой Л.И., что подтвердили свидетели Тихонов А.В., Лачина С.Н.

Таким образом, однозначно имело место волеизъявление наследодателя Зайцевой Л.И. на приватизацию квартиры по адресу Московская область, <адрес>, д. № кВ. №

Отказ Отдела приватизации в приеме заявления без документов явился объективным препятствием для осуществления волеизъявления Зайцевой Л.И. Суд полагает необходимым считать, что истица обратилась к ответчику за оформлением собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и данная квартира является наследственным имуществом.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.д. В данном случае истица осуществила похороны Зайцевой Л.И., несла расходы по их проведению, что суд расценивает как фактическое принятие наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Проходцевой ФИО13 удовлетворить.

Признать за Проходцевой ФИО14 право собственности на квартиру по адресу Московская область, <адрес>, д. №, кВ. № в порядке наследования по завещанию после смерти Зайцевой ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: