№2-2749/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Лялиной М.А. При секретаре Зухиной Т.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопяна Арайка Сережаевича к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка по адресу <адрес> на основании свидетельства о регистрации права. Разрешенное использование земельного участка установлено для индивидуального жилищного строительства. Согласно законодательству собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. За счет личных денежных средств и трудового участия Акопяном А.С. возведен жилой дом на данном земельном участке. Разрешение на строительство своевременно получено не было. Строение расположено в пределах границ земельного участка без нарушений архитектурных норм, не создает препятствия в эксплуатации инженерных коммуникаций и ремонте инженерных сооружений. Сохранение возведенного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По заключению Муниципального унитарного проектно-изыскательного предприятия Орехово-Зуевского района установлена эксплуатационная пригодность строения и несущих элементов конструкций. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом ЛитА в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Акопян А.С. является собственником земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о переходе права №. Разрешенное использование земельного участка установлено для индивидуального жилищного строительства. Согласно законодательству собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. В судебном заседании установлено, что за счет личных денежных средств и трудового участия Акопяном А.С. возведен жилой дом на принадлежащем ему земельном участке. Разрешение на строительство им своевременно получено не было. Строение расположено в пределах границ земельного участка без нарушений архитектурных норм, не создает препятствия в эксплуатации инженерных коммуникаций и ремонте инженерных сооружений. Сохранение возведенного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По заключению Муниципального унитарного проектно-изыскательного предприятия Орехово-Зуевского района установлена эксплуатационная пригодность строения и несущих элементов конструкций. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом Лит.А в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. Суду предоставлен технический паспорт Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации городского поселения Куровское № 1359/10 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство строения лит.А произведено без нарушения архитектурных норм. Представитель Администрации городского поселения Куровское в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоокле судебного заседания. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Акопяна Арайка Сережаевича удовлетворить. Признать за Акопяном Арайком Сережаевичем право собственности на строения: жилой дом (лит.А), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Председательствующий: