№2-2844/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В составе председательствующего судьи Лялиной М.А. При секретаре Зухиной Т.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Елены Александровны к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные строения УСТАНОВИЛ: Истец мотивирует свои требования тем, что она имеет в собственности земельный участок по адресу: д<адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На данном участке расположен жилой дом с хозяйственными пристройками, который также принадлежит истцу на праве собственности на основании Акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка-литер А1, мансардный этаж-литер А2, скважина-литер а1, гараж-литер Г1, гараж-литер Г2, колодец- литер Г3, канализационный колодец-литер Г5 по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выданному ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское. Собственник соседнего земельного участка Граур П.М. по поводу строительства на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеет, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилую пристройку - литер А1, мансардный этаж - литер А2, скважина - литер а1, гараж-литер Г1, гараж - литер Г2, колодец - литер Г3, канализационный колодец - литер Г4, канализационный колодец - литер Г5, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме. Третье лицо Граур П.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему. В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Ветрова Е.А. является собственником земельного участка площадью 1799 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за номером №, выданным Администрацией Абрамовского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на бланке серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за номером №. На данном участке расположен жилой дом с хозяйственными пристройками, который также принадлежит истцу на праве собственности на основании Акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Постановлением Главы Орехово-Зуевского района за номером 835 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество на бланке серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> является Ветрова Е.А. На указанном земельном участке истцом были самовольно возведены следующие строения: жилая пристройка-литер А1, мансардный этаж-литер А2, скважина-литер а1, гараж-литер Г1, гараж-литер Г2, колодец- литер Г3, канализационный колодец-литер Г4, канализационный колодец - литер Г5, по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выданному ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство жилой пристройки Лит. А1, мансардного этажа Лит. А2 произведено без нарушения архитектурных норм. Строительство гаража Лит. Г1 и гаража Лит. Г2 произведено в нарушение СП 30-102-99 в части их размещения на расстоянии менее 1 метра от границы участка. Собственник соседнего земельного участка Граур П.М. по поводу строительства на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеет, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилую пристройку-литер А1, мансардный этаж-литер А2, скважина-литер а1, гараж-литер Г1, гараж-литер Г2, колодец- литер Г3, канализационный колодец-литер Г4, канализационный колодец - литер Г5, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> Ответчик Администрация сельского поселения Ильинское исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ветровой Елены Александровны удовлетворить. Признать за Ветровой Еленой Александровной право собственности на строения - жилую пристройку-литер А1, мансардный этаж-литер А2, скважина-литер а1, гараж-литер Г1, гараж-литер Г2, колодец- литер Г3, канализационный колодец-литер Г4, канализационный колодец - литер Г5, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: