Дело №2-3175\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд <адрес> В составе федерального судьи Бекловой Ж.В. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Дрезна о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что самовольно произвел перепланировку муниципальной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и удобства пользования заделан дверной проём между маленькой комнатой и коридором; выполнен новый дверной проём, в результате чего бывшая изолированная комната превратилась в проходную комнату; в коридоре выделена часть площади для устройства встроенного шкафа; демонтирована перегородка, разделявшее помещение уборной и умывальной. После установки ванны и изменения местоположения унитаза образовано помещение санузла. В судебном заседании ФИО2 требования поддержала и пояснила, что дом построен в 1957 году. Ранее каждая квартира была коммунальной. В её квартире проживало три семьи. У каждого было по комнате. Ванной или душевой по проекту не было предусмотрено, что создавало неудобства в пользовании жилым помещением. В настоящее время она и сын являются единственными нанимателями жилого помещения. ООО «Проектный центр «Ардис» произвел обследование технического состояния квартиры после перепланировки, никаких замечаний нет. Произведенная перепланировка никому не мешает, согласована с соседями. Полномочный представитель ответчика извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. ФИО3 требования матери поддерживает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие в связи с занятостью по работе. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: ФИО2 является нанимателем муниципальной <адрес> <адрес>. Вместе с ней в качестве члена семьи вселен сын ФИО3. В квартире самовольно произведена перепланировка: заделан дверной проём в несущей стене между комнатой 7-1 и коридором 7-5; выполнен новый дверной проём в несущей деревянной перегородке между жилыми комнатами 7-1 и 7-2, в результате чего бывшая изолированная комната 7-2 превратилась в проходную комнату; в коридоре выделена часть площади для устройства встроенного шкафа; демонтирована перегородка, разделявшее помещение уборной и умывальной. После установки ванны и изменения местоположения унитаза образовано помещение санузла. Вход в санузел осуществляется из коридора. Старые унитаз и умывальник заменены новыми, установлена акриловая ванна. В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью. ООО «Проектный центр «Ардис» после обследования технического состояния жилого помещения пришел к выводу, что в результате перепланировки несущая способность конструкций (стен и междуэтажного перекрытия) не уменьшилась. Критические дефекты и повреждения конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации не выявлены. Техническое состояние строительных конструкций является работоспособным. Конструкция квартиры при произведённых изменениях в планировке и переустройстве находится в безопасном для жизни и здоровья состоянии. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, соответственно иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Сохранить <адрес> <адрес>, общей площадью 65,0 кв. м, жилой площадью 41,2 кв. м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца. Судья: