Дело №2-2435/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе

федерального судьи Бекловой Ж.В.

с участием представителя истца адвоката ФИО13

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Иды ФИО11 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации сельского поселения Новинское о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности за ФИО2 на одну третью долю, за ФИО9 А.Х. на две шестые доли, за ФИО10 А.А. на две шестые доли <адрес> деревне Тереньково <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка, площадью 3000 кв. м, по указанному адресу. На участке ранее располагался дом, принадлежащий ФИО11 по праву собственности. В 2000 году по договорам купли-продажи и дарения она совершила отчуждение дома в пользу ответчиков. Дом был старый, ветхий, в нём никто не проживал. Ответчикам данный дом требовался только для регистрации по месту жительства. Фактически они там никогда не проживали. Дом пришел в полную негодность и развалился, что подтверждается актом технического обследования. В судебном заседании полномочный представитель истца требования поддержал и пояснил, что дом не имел фундамента. В 2002 году в результате урагана у дома снесло крышу, кровля полностью обрушалась, и под воздействием погодных факторов стены стали разрушаться. Он просто сложился. В доме никто не жил и не поддерживал его в надлежащем состоянии. Истец является собственником земельного участка, но в полном объёме не может им пользоваться, поскольку за ответчиками зарегистрировано право на строение. Требования основаны на ст. 235 ч.1 ГК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО9 А.Х., ФИО10 А.А. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Администрация сельского поселения Новинское поддерживает требования ФИО11. В доме с 2000 года никто никогда не проживал. Из военкомата неоднократно направлялись повестки ФИО6, 1983 года рождения, но этого человека в деревне никогда не было. Комиссия Администрации с выходом на место установила, что строения на земельном участке нет.

Выслушав участников процесса, исследовав материала дела, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО11 Иде ФИО11 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50-24-6-4-12-43, площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: деревня Тереньково <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке располагался жилой дом, принадлежавшей ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продала одну третью долю дома ФИО2 по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. Имущество было передано по передаточному акту. Право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 подарила ФИО4 и ФИО5 две третьи доли дома по договору дарения, удостоверенному нотариусом ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО10 А.А. и ФИО9 А.Х. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В результате обследования ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками <адрес> филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» был выявлен снос жилого дома с хозяйственными постройками. Указанные объекты недвижимого имущества сняты с технического учёта.

В настоящее время в деревне Тереньково, <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО10 А.А., ФИО6, ФИО7.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ч.1 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Материалами дела, свидетельскими показаниями соседей ФИО16, ФИО17 подтверждается, что собственники дома не содержали его в надлежащем состоянии. Он пришел в полную негодность и разрушился. С 2000 года собственники в доме не проживали. Собственность это не только благо, но и бремя. Собственники фактически отказались от своего права. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ч.1, 236 ч.1 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 Иды ФИО11 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на одну третью долю, ФИО8 на две шестые доли, ФИО4 на две шестые доли <адрес> деревне Тереньково <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья: